OVK-besiktning i Svinninge av Aerius Ventilation
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Svinninge åt villaägare, bostadsrättsföreningar och företag. Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015 och skickar bara egna, heltidsanställda tekniker.
Ventilationskontroll när intyget börjar bli gammalt
Oftast är det ett datum som får folk att ringa. Intyget i entrén visar när nästa besiktning ska vara gjord, och för många bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Svinninge närmar sig den gränsen snabbare än styrelsen hunnit tänka på. Vi tar över planeringen, bokar en tid som passar och går igenom gamla protokoll och ritningar innan teknikern kommer.
Villaägare hör också av sig. Men då handlar det nästan alltid om ett nytt FTX-aggregat eller en frånluftsvärmepump, eftersom ett sådant system kräver en första OVK. Annars slipper villa och radhus återkommande kontroller.
Kontor och lokaler har sina egna intervall. Vi mäter luftflöden och tittar på kanaler och aggregat, sedan skriver vi protokollet. Rapporten till kommunen skickar vi själva, så du behöver inte ha kontakt med byggnadsnämnden. Och eftersom våra tekniker redan kör i Österåker är det sällan långt till nästa lediga tid.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma för en villa som för ett kontor. Skillnaden ligger mest i hur många don vi mäter.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här får du med oss som kontrollant
Rekommenderade på Reco
Kunder har betygsatt oss på Reco, och ingen annan ventilationsfirma i Sverige får fler rekommendationer där. Omdömena är öppna för alla.
Personal på lönelistan
Över 30 anställda och noll inhyrda. Den som mäter flödena hos dig jobbar hos oss på heltid.
Klart besked om kostnaden
Summan bestäms innan arbetet startar. Tar besiktningen längre tid än väntat står priset ändå kvar.
70 000 hushåll sedan 2015
Så många svenska hem har fått hjälp av oss. Erfarenheten sitter i händerna på teknikerna.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns lägen då en besiktning är klok även om ingen påminnelse kommit. Känner du igen något nedan är det värt ett samtal.
Nytt aggregat installerat
Har villan fått FTX, FT eller en frånluftsvärmepump ska systemet besiktigas innan det används. Vi kan komma kort efter installationen.
Fönster som immar igen
Rejäl imma inomhus när det är minusgrader ute tyder ofta på att luften byts för sällan. En kontroll visar om flödena räcker.
Styrelse inför renovering
Ska huset byggas om är ett färskt OVK-protokoll bra underlag. Då vet projektörerna hur ventilationen faktiskt fungerar i dag.
Igensatta don hos boende
Ibland tejpar någon för ett tilluftsdon för att det drar. Det rubbar injusteringen i hela trapphuset, och det märks vid mätningen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Svinninge styr alltså systemtypen både hur ofta OVK krävs och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Svinninge?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Svinninge påverkas priset främst av om det är en villa, ett flerbostadshus eller en lokal, och av vilket ventilationssystem som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Svinninge
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Svinninge.