OVK-besiktning i Täby för bostäder och lokaler
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Täby med egna tekniker som är anställda på heltid. Protokollet och intyget ingår, och resultatet rapporterar vi själva till kommunen.
Ventilationskontroll i Täby, från första samtal till intyg
En bostadsrättsförening i Täby med FTX ska besiktiga vart tredje år, och styrelsen har sällan tid att jaga papper. Därför börjar vi med underlaget. Vi ber om ritningar och gamla protokoll, bokar en dag som passar de boende och sätter upp lappar i trapphuset i god tid. Har ni i stället ett företag med kontor får ni samma upplägg, fast vi lägger mätningarna på tider då personalen kan jobba ostört.
Kort sagt behöver ni inte samordna något själva. Vi mäter luftflödena, granskar kanaler och don, kontrollerar aggregatet och skriver protokollet. Hittar vi brister kan samma tekniker ofta rengöra eller justera in direkt.
Äger du en villa eller ett radhus i Täby gäller andra regler. Där krävs bara en första besiktning när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning sätts in, och sedan inget återkommande. Våra kontor i Solna och Haninge ligger en kort bilresa bort.
Så går en OVK-besiktning till
Uppdraget följer sex steg. Ni behöver egentligen bara släppa in oss och läsa protokollet.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad som talar för oss när ventilationen ska kontrolleras
Rekommenderade på Reco
Kunderna har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. Omdömena finns öppet där för alla.
Ingen inhyrd personal
Hela personalstyrkan, över 30 personer, är anställd direkt av oss. Teknikern som mäter hos dig jobbar alltså inte på uppdrag åt någon annan.
Offerten är slutsumman
Det belopp du godkänner är också det du betalar. Extra timmar på plats belastar inte dig.
Startade i Stockholm 2015
Firman grundades här och Stockholm är fortfarande vår bas. Sedan starten har mer än 70 000 hushåll runt om i landet anlitat oss.
När behöver fastigheten OVK?
Intervallet i reglerna är en sak. Ibland finns det goda skäl att boka en kontroll redan nu.
Nytt aggregat på plats
Har villan eller radhuset fått FTX ska systemet besiktigas innan det tas i bruk. Vi gör den första besiktningen åt dig. Sedan kan du använda anläggningen med gott samvete.
Fukt på rutorna
Immiga fönster på insidan när det är kallt ute kan betyda att luften byts för sällan. En mätning visar hur flödena faktiskt ligger.
Tilltäppta don i trappuppgången
Det händer att någon boende sätter igen ett tilluftsdon för att slippa drag. Då rubbas balansen för fler lägenheter än den egna. En kontroll med injustering ställer det till rätta.
Energideklaration på gång
Ska fastigheten energideklareras har experten nytta av ett färskt OVK-protokoll. Närmar sig besiktningen ändå kan det vara smart att ta den först.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett kontor i Täby är det alltså systemtypen som avgör om ni ska boka vart tredje eller vart sjätte år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Täby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Täby beror priset främst på hur många lägenheter föreningen har eller hur många timmar lokalen kräver, medan villor skiljer sig åt efter hur stort systemet är.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Täby
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Täby behöver rengöras, servas eller bytas.