OVK-besiktning i Norrtälje, från bokning till intyg
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Norrtälje med egna heltidsanställda tekniker. Vi mäter flödena och sköter rapporten till kommunen åt dig.
Hur vi lägger upp en ventilationskontroll i Norrtälje
En bostadsrättsförening med fläktstyrd ventilation behöver ny OVK vart tredje år, och styrelsen vill sällan sitta med detaljerna. Så vi tar det därifrån. Först begär vi in ritningar och förra protokollet, sedan kommer våra tekniker och går igenom fastigheten lägenhet för lägenhet medan de mäter luftflödena. Styrelsen får ett protokoll att ta ställning till. Och när allt är godkänt skickar vi resultatet till kommunen.
För ett företag med kontor eller lokal i Norrtälje ser upplägget likadant ut, men intervallet hänger på systemet. FT och FTX besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Villa eller radhus? Där krävs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Kort sagt. Ansvaret ligger på fastighetsägaren, men själva jobbet kan du lämna över helt. Hittar vi brister kan samma tekniker rengöra kanalerna eller justera in flödena, så du behöver inte leta upp någon ny firma. Från kontoren i Solna och Haninge har vi faktiskt kort väg norrut till Norrtälje.
Så går en OVK-besiktning till
Samma tekniker följer jobbet hela vägen. Så här ser gången ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här får du när vi tar uppdraget
Ingen inhyrd personal
Alla våra drygt 30 anställda jobbar heltid hos oss. Teknikern som ringer på hos dig är vår egen och ingen underleverantör.
Priset står still
Innan något arbete startar vet du summan. Tar mätningarna längre tid än tänkt är det vårt problem, inte ditt.
Högst upp på Reco
Kunder som lämnat omdömen har placerat oss först bland Sveriges ventilationsföretag. Det är betyg vi har förtjänat ett jobb i taget.
Sedan 2015
Grundade i Stockholm det året. Sedan dess har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland kan en ventilationskontroll inte vänta. Känner du igen något av lägena nedan är det läge att boka.
Nytt aggregat i villan
Efter att FTX eller en frånluftsvärmepump installerats ska systemet besiktigas innan det används på riktigt. Därefter krävs ingen återkommande kontroll för en villa eller ett radhus.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll har passerat? Boka så snart det går. Nästa intervall räknas ändå från när besiktningen borde ha gjorts, så att vänta vinner du inget på.
Luften känns instängd
Imma på rutorna, lukt som dröjer kvar eller tunga mötesrum kan betyda att flödena är för låga. Vi mäter och visar var det brister.
Ny verksamhet i lokalen
När en lokal byter användning kan behovet av luft bli ett annat. En kontroll visar hur systemet står sig, och protokollet blir ett bra underlag i samtalet med hyresgästen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika slags fastigheter i Norrtälje behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Norrtälje?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Norrtälje påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal det gäller, och av om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Norrtälje
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Norrtälje.