OVK-besiktning i Åkersberga för bostäder och lokaler
Aerius Ventilation gör OVK i Åkersberga åt bostadsrättsföreningar och företag, och åt villaägare som har installerat ett nytt ventilationssystem. Vi har funnits sedan 2015 och alla våra tekniker är egna och heltidsanställda.
Vad en OVK innebär för din fastighet i Åkersberga
Vet du när fastigheten senast besiktigades? Om svaret dröjer är det dags att ta reda på det. En OVK visar att ventilationen i huset eller lokalen fungerar som den ska, och ansvaret för att den blir gjord ligger på ägaren. I Åkersberga besiktigar vi allt från flerbostadshus i bostadsrättsföreningar till kontor och butiker.
Intervallet styrs av systemet. Har föreningen eller företaget fläktstyrd till- och frånluft, alltså FT eller FTX, gäller vart tredje år. Med självdrag eller enbart frånluft räcker vart sjätte. Villor och radhus slipper återkommande kontroller, men installerar du ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft krävs en första besiktning innan det tas i bruk.
Vad gör vi då på plats? Vi mäter luftflödena och kontrollerar kanaler och don. Aggregatet får också en genomgång. Efteråt får du protokoll och intyg, och vi rapporterar resultatet till kommunen. Hittar vi brister kan samma tekniker rengöra eller justera in systemet, så du slipper leta upp någon annan.
Så går en OVK-besiktning till
Varje besiktning följer samma ordning. Det här händer från det första samtalet tills intyget sitter uppe.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för när vi kommer ut
Mest rekommenderade på Reco
Kunder som anlitat oss har satt sina betyg. Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer där.
Ingen inhyrd personal
Vi är över 30 anställda, och varenda tekniker som knackar på är vår egen. Du träffar folk som kan våra rutiner utan och innan.
Priset spikas först
Innan besiktningen börjar vet du vad den kostar. Blir besöket längre än planerat ändras ingenting på fakturan.
70 000 hushåll sedan 2015
Så många hushåll har fått vår hjälp. Den erfarenheten följer med in i varje besiktning vi gör.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka tidigare än planerat. Korten nedan beskriver några sådana lägen.
Nytt FTX i villan
Installerar du ett system med värmeåtervinning i villa eller radhus krävs en första besiktning. Den ska vara gjord innan anläggningen tas i bruk.
Intyget har gått ut
Datum för nästa kontroll framgår av det senaste intyget. Har det passerat räknas nästa intervall ändå från när besiktningen borde ha skett. Att vänta vinner du alltså ingenting på.
Unken luft och imma
Fönster som immar igen inomhus eller en instängd känsla i rummen kan betyda att luften byts för sällan. Då är en genomgång värd att göra, även mellan de ordinarie besiktningarna.
Ombyggnad på gång
Ska lokalen eller fastigheten byggas om är det senaste protokollet ett bra underlag inför projekteringen. Byggnadsnämnden kan i vissa fall också skjuta upp besiktningen när en ombyggnad står för dörren.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta de vanligaste byggnadstyperna i Åkersberga behöver besiktigas.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Åkersberga?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Åkersberga styrs priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas, och av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Åkersberga
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Åkersberga.