OVK-besiktning i Österåker för fastigheter och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Österåker med egna heltidsanställda tekniker. Vi grundades 2015 och har byggt vårt rykte på nöjda kunder.
Obligatorisk ventilationskontroll för alla typer av byggnader
Över 70 000 hushåll har fått hjälp av Aerius Ventilation, och för dig i Österåker betyder det att du får en besiktare som har sett det mesta. Du slipper vara första kunden med en ovanlig fråga. Vi svarar tydligt, förklarar protokollet på vanlig svenska och säger vad som faktiskt behöver göras.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och styrs av Boverkets regler. Ansvaret ligger på den som äger byggnaden, alltså på villaägaren när ett nytt FTX-system har installerats, på bostadsrättsföreningen i ett flerbostadshus och på bolaget som hyr ut eller driver en lokal. Vi mäter luftflöden, tittar på kanaler och don och kontrollerar aggregatet.
Vi har kontor i Solna och Haninge, så våra tekniker finns ofta redan i närheten av Österåker. Efter besöket lämnar vi protokoll och intyg och rapporterar resultatet till kommunen. Hittar vi brister kan vi också rätta till dem, till exempel med rengöring eller injustering.
Så går en OVK-besiktning till
Vi arbetar i samma ordning vid varje uppdrag, oavsett om det gäller ett radhus eller ett kontorshus. Så här ser stegen ut från bokning till färdigt intyg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Så jobbar vi med din ventilationskontroll
Erfarenhet från tusentals hem
Vi har hjälpt över 70 000 svenska hushåll. Det märks när något avviker och du behöver ett tydligt besked.
Högst rankade på Reco
Kunderna har satt oss överst bland ventilationsföretag i hela landet. Betygen är öppna för dig att läsa.
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och har ingen inhyrd personal. Samma folk som lovar jobbet utför det.
Priset vet du i förväg
Du får ett fast belopp innan vi börjar, och inga dolda kostnader tillkommer. Besöket hos dig i Stockholmsområdet är kostnadsfritt.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det tydligt att det är dags för en kontroll, ibland märker man det först när något känns fel. Här är fyra lägen som många av våra kunder känner igen.
Nytt system ska tas i bruk
Har du eller föreningen precis installerat ett FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning innan det används. Det gäller både villor och större fastigheter.
Intyget börjar bli gammalt
Flerbostadshus och kontor med fläktstyrd till- och frånluft besiktigas vart tredje år, och hus med självdrag vart sjätte. Ligger datumet nära i tiden är det klokt att boka i god tid.
Luften känns tung eller fuktig
Immiga fönster på vintern, en unken lukt eller huvudvärk på kontoret kan tyda på att flödena inte stämmer. Då hjälper en mätning att visa vad som händer.
Ägarbyte eller ny verksamhet
Köper ett bolag en lokal eller tar en ny hyresgäst över ansvaret vill man veta att ventilationen fungerar. Ett aktuellt protokoll ger ett tryggt underlag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta ventilationen ska kontrolleras för olika byggnader i Österåker och vad det brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Österåker?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för OVK i Österåker styrs främst av byggnadens storlek, antalet lägenheter och hur omfattande ventilationssystemet är.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Österåker
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Österåker behöver rengöras, servas eller bytas.