OVK-besiktning i Södra Ängby och västra Bromma
Vi på Aerius Ventilation gör OVK i Södra Ängby åt både privatpersoner och fastighetsägare. Teknikerna är våra egna, och intyget och rapporten till kommunen ingår.
Vad en ventilationskontroll med oss innebär
Du slipper ringa runt efter någon som kan ta hand om OVK:n, och du slipper gissa vad notan landar på. Vi bokar tiden, läser igenom ritningar och gamla protokoll och skickar sedan en egen tekniker till din fastighet i Södra Ängby. Över 70 000 svenska hushåll har redan fått hjälp av oss.
Reglerna skiljer sig åt. En villa eller ett radhus behöver bara besiktigas när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, medan en bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft har kontroll vart tredje år. Med självdrag eller enbart frånluft blir intervallet sex år. Kontor och lokaler följer samma indelning som flerbostadshusen.
Hittar vi något som inte håller måttet hamnar det i protokollet. Men du står inte ensam med listan, för rengöring och injustering kan våra tekniker ta hand om direkt. När allt är godkänt får du intyget att sätta upp, och resultatet skickar vi själva vidare till kommunen.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser arbetet ut, steg för steg. Vi hoppar inte över något, vare sig det gäller ett radhus eller ett helt flerbostadshus.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Fakta som talar för oss
Hemmaplan sedan 2015
Stockholm är där vi startade. Kontoren i Solna och Haninge gör att vi aldrig har långt till Bromma.
Toppen av listan på Reco
Kunderna sätter betygen där. Ingen annan ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer än vi.
Egen personal hela vägen
Teknikern som mäter dina flöden är heltidsanställd hos oss. Vi hyr aldrig in folk utifrån.
Priset spikas först
Innan någon kliver in genom dörren vet du vad besiktningen kostar. Den summan vi lämnar är också den du betalar.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka en besiktning just nu. Känner du igen dig i något av fallen nedan är det däremot värt att höra av sig.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan anläggningen körs på riktigt. Det gäller även villor och radhus. Vi kan komma så fort installatören är klar.
Föreningens senaste kontroll
Kolla när huset besiktigades förra gången. Med FT eller FTX är det tre år mellan kontrollerna, annars sex. Bokar styrelsen i god tid hinner eventuella brister rättas till.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida vintertid kan tyda på för låga flöden. Samma sak gäller en lukt som inte går att placera. Då är en mätning ett bra första steg.
Ombyggnad av lokalen
Planerar företaget att bygga om bör det senaste OVK-protokollet finnas med i förundersökningen. Saknas det eller är det gammalt gör vi en ny kontroll.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Södra Ängby är det systemtypen som avgör hur ofta besiktningen återkommer, så tabellen visar vad som gäller för just ditt hus eller din lokal.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Södra Ängby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Södra Ängby påverkas priset mest av hur många lägenheter eller aggregat som ska kontrolleras och hur lätt det är att komma åt kanalerna.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Södra Ängby
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Södra Ängby.