OVK-besiktning i Äppelviken med protokoll i handen
Vi besiktigar ventilationen i Äppelviken och lämnar intyg och protokoll när vi är klara. Bakom arbetet står Aerius Ventilation, ett Stockholmsföretag sedan 2015.
Det här gör vi när OVK:n står på tur
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Äppelviken utför vi OVK-besiktningar åt både privatpersoner och fastighetsägare. Teknikern mäter luftflödena och kontrollerar aggregatet. Efteråt skickar vi resultatet till kommunen, och du får intyget att sätta upp.
Vem behöver det, då? En bostadsrättsförening med FTX besiktigar vart tredje år, medan självdrag eller frånluft räcker med vart sjätte. Villa eller radhus slipper återkommande kontroll, men ett nytt FTX-, FT- eller FX-system ska besiktigas innan det tas i bruk. Kontor och lokaler följer i stort sett samma intervall som flerbostadshusen.
Fast pris. Det får du innan vi kommer, och summan rör sig inte om jobbet blir mer omfattande på plats. Hittar vi brister kan vår egen personal ofta rensa kanalerna eller justera flödena direkt, så du behöver inte leta upp en ny firma.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser stegen ut, från första samtalet tills intyget sitter uppe. Varje moment görs av våra egna tekniker.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Skälen till att man ringer just oss
Grundade i Stockholm 2015
Solna och Haninge är våra kontor, och därifrån når vi Bromma snabbt. Stockholm har varit hemmaplan från start.
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har fått hjälp av oss. Det märks i hur rutinerat jobbet sitter.
Topplacering på Reco
Bland svenska ventilationsföretag är det vi som får flest rekommendationer där. Omdömena skrivs av riktiga kunder.
Egen personal, ingen inhyrd
Vi hyr aldrig in folk. Den som mäter flödena hos dig jobbar hos oss året runt.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är en besiktning rätt drag även om ingen påminnelse har kommit. Känner du igen något av det här är det läge att ringa.
Intyget har gått ut
Kolla datumet på lappen i trapphuset eller entrén. Nästa period räknas ändå från när kontrollen borde ha skett, så att vänta ger ingen vinst.
Nytt FTX i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus krävs en första besiktning. Den ska vara gjord innan systemet tas i bruk.
Imma på rutorna
Mycket kondens på fönstrens insida vid några minusgrader ute kan tyda på för lite luftväxling. En mätning visar om flödena räcker.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om? Ett färskt OVK-protokoll hör hemma i förundersökningen. Det ger ett tryggare utgångsläge.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Äppelviken möter vi alla fyra varianterna, så titta i den kolumn som passar din fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Äppelviken?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Äppelviken avgörs priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Äppelviken
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Äppelviken.