OVK-besiktning i Ålsten, utförd av våra egna tekniker
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Ålsten. Sedan starten i Stockholm 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått vår hjälp.
Ventilationskontrollen i Ålsten och vad vi gör åt dig
På Reco har inget annat ventilationsföretag i Sverige fått så många rekommendationer som vi. Och det kunderna oftast skriver om är ganska jordnära: att teknikern kom på utsatt tid och tog sig tid att förklara vad mätningarna visade. Precis så vill vi jobba i Ålsten också.
En OVK är en kontroll av att ventilationen fungerar enligt Boverkets regler. Vi börjar med ritningar och gamla protokoll, om sådana finns. Sedan mäter vi luftflödena och tittar in i kanaler och aggregat. Ansvaret för att besiktningen blir av ligger hos fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen, för ett kontor eller en butik den som äger lokalen.
Efteråt får du protokollet och intyget, medan vi själva skickar resultatet till kommunen. Hittar vi något som behöver rättas till kan vi ofta sköta rengöring eller injustering direkt, så du slipper leta upp en ny firma. Enkelt.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser det ut när vi tar uppdraget. Varje steg sköts av våra egna tekniker.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad som talar för oss när ventilationen ska kontrolleras
Rekommenderade på Reco
Kunder som anlitat oss har gett oss fler rekommendationer än något annat ventilationsföretag i landet. Omdömena ligger öppet för vem som helst att läsa.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som ringer på är heltidsanställd hos oss. Vi är över 30 kollegor och tar inte in underentreprenörer.
Priset bestäms först
Innan arbetet startar vet du exakt vad det kostar. Skulle besöket ta längre tid står summan kvar.
Hemmaplan i Stockholm
Kontoren i Solna och Haninge gör att Bromma ligger nära för oss. Ett platsbesök inför offerten kostar ingenting.
När behöver fastigheten OVK?
Alla fastigheter behöver inte besiktigas lika ofta. Korten nedan visar när det brukar vara läge att boka.
Nytt system i villan
Får villan eller radhuset ett system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Någon återkommande kontroll blir det sedan inte.
Föreningens intyg börjar bli gammalt
Styrelsen ser nästa datum på intyget i trapphuset. Med fläktstyrd till- och frånluft är intervallet tre år, med självdrag eller frånluft sex. Att vänta vinner ni inget på, eftersom nästa period räknas från när kontrollen borde ha gjorts.
Kontor eller butikslokal
Företag som äger sin lokal har samma skyldighet som andra fastighetsägare. Arbetsgivaren uppfyller dessutom sitt eget kontrollkrav när besiktningen gjorts i tid och protokollet finns till hands.
Kondens och tung luft
Imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan betyda att luften byts för långsamt. Då kan en genomgång vara värd att göra, även när ingen regel kräver det.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Intervallen gäller likadant i Ålsten som i resten av landet, så tabellen visar vad som krävs för just din typ av fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Ålsten?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Ålsten avgör framför allt fastighetens storlek och typen av ventilationssystem vad besiktningen kostar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Ålsten
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Ålsten.