OVK-besiktning i Hässelby, från bokning till intyg
Vi är Aerius Ventilation och besiktigar ventilationen i villor, radhus, bostadsrättsföreningar och lokaler i Hässelby. Teknikern är vår egen, och priset bestäms innan vi kommer.
Så fungerar ventilationskontrollen för din fastighet
OVK är en lagstadgad kontroll. Den visar om ventilationen fungerar enligt Boverkets regler, och ansvaret ligger alltid på fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening i Hässelby innebär det återkommande besiktning vart tredje eller vart sjätte år, beroende på system. Ett företag med kontor eller lokal följer samma intervall.
Villa och radhus fungerar annorlunda. Där behövs ingen återkommande besiktning, bara en första när man installerar ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft. Själva besöket tar normalt 1 till 2 timmar.
Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge, så avståndet hit är kort. Teknikern går först igenom ritningar och gamla protokoll och mäter sedan luftflödena på plats. Efteråt får du intyget. Rapporten till kommunen skickar vi själva.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, och du behöver inte jaga någon. Vi håller i trådarna från första samtalet tills intyget ligger hos dig.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad som står bakom vårt namn
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan starten 2015. Det är många ventilationssystem som vi har mätt och lärt oss av.
Betyg från kunderna
Inget ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Det är kundernas egna omdömen som avgör.
Ingen inhyrd personal
Den som mäter flödena hos dig jobbar hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk.
Priset spikas först
Du vet vad besiktningen kostar innan teknikern kommer. Tar den längre tid står vi för det.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det lagen som säger till, ibland märker man det själv hemma eller på jobbet. Här är fyra lägen där det lönar sig att höra av sig.
Intyget har gått ut
Titta på intyget i trapphuset eller entrén. Ligger datumet bakåt i tiden räknas nästa besiktning ändå från när den borde ha gjorts. Att vänta vinner man alltså inget på.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat FTX eller frånluftsvärmepump i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Den görs innan systemet tas i bruk.
Imma på fönstren
Mycket kondens på insidan av rutorna vintertid kan tyda på för låg luftväxling. Då är det värt att låta någon mäta.
Lokalen får ny användning
Ändrar företaget hur lokalen används kan ventilationen bli för klen. OVK underkänner inte systemet för det, men vi noterar det och förklarar vad som gäller.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Hässelby är det alltså ventilationssystemet som avgör hur ofta just din fastighet behöver besiktigas.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Hässelby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hässelby styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas, och av vilket system som sitter i huset eller lokalen.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hässelby
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Hässelby.