OVK-besiktning i Åkeshov, nära från Solna
Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Åkeshov. Vi har gjort det sedan 2015, med tekniker som alla är anställda hos oss.
Vad ventilationskontrollen innebär för dig
Det är våra egna tekniker som kommer till dig i Åkeshov, aldrig en underentreprenör. Alla jobbar heltid hos Aerius, och den som mäter flödena i din fastighet är också den som skriver protokollet. Enkelt.
OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll och regleras av Boverket. För bostadsrättsföreningar och företag med kontor eller lokal i flerbostadshus återkommer den vart tredje eller vart sjätte år, beroende på system. En villa eller ett radhus behöver däremot bara en första besiktning, och då bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren.
Så hur går det till? Vi börjar med ritningar och gamla protokoll. Sedan kontrollerar teknikern funktionen på plats och mäter luftflödena, och behöver något rättas till kan vi sköta rengöring eller injustering själva, så du slipper leta upp ett annat företag. Till sist får du intyget medan vi rapporterar till kommunen.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa som för en hel förening. Det som skiljer är egentligen bara tiden på plats.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Fyra saker du kan räkna med
Toppen på Reco
Kunderna på Reco har placerat oss högst bland Sveriges ventilationsföretag. Det är deras ord, inte våra.
En prislapp som håller
Före start vet du exakt vad det kostar. Blir jobbet större än tänkt står vi för mellanskillnaden.
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp. Det blir många ventilationssystem att lära sig av.
Hemmaplan sedan 2015
Grundade i Stockholm, med kontor i Solna och Haninge. Ut till Bromma är det en kort resa.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att passa, ibland bara en känsla av att luften inte räcker till. Korten nedan visar när det lönar sig att ringa.
Intyget närmar sig sitt datum
Nästa besiktning anges på intyget som sitter uppe i byggnaden. Ligger datumet inom ett år är det läge att planera. Ett missat datum skjuter inte heller nästa intervall framåt.
Nytt FTX i villan
Har du installerat ett FTX-, FT- eller FX-system i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Efter det behövs ingen återkommande.
Imma på fönstren
Mycket kondens på insidan när det är kallt ute kan tyda på för lite luftväxling. Vi mäter och berättar rakt vad vi ser.
Ombyggnad på gång
Inför ett större projekt i föreningen är ett färskt OVK-protokoll bra underlag. Detsamma gäller när en lokal byter verksamhet.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika typer av fastigheter i Åkeshov behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Åkeshov?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Åkeshov styrs priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Åkeshov
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Åkeshov.