OVK-besiktning i Spånga, från mätning till intyg
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Spånga åt villaägare, bostadsrättsföreningar och företag. Våra egna tekniker mäter flödena, och du får priset innan vi börjar.
En besiktning i Spånga som du inte behöver jaga
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp sedan 2015. För dig i Spånga betyder det att teknikern som kliver in har sett de flesta typer av ventilation förut, allt från gamla självdragskanaler till moderna FTX-aggregat. Det märks i hur snabbt felen hittas. Och i hur tydligt de förklaras.
OVK är en obligatorisk ventilationskontroll enligt Boverkets regler, och ansvaret ligger hos den som äger byggnaden. I en bostadsrättsförening är det alltså styrelsen som behöver hålla koll på datumet, medan ett företag bär samma ansvar för sitt kontor eller sin lokal. Villa eller radhus? Där krävs en besiktning först när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Vi gör hela jobbet. Vid besiktningen mäter vi luftflöden och granskar kanaler och aggregat, och sedan får du ett protokoll över det som behöver rättas till. Hittar vi brister kan samma tekniker rengöra eller justera in systemet, så du slipper leta upp en annan firma. Intyget får du, och rapporten till kommunen skickar vi.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, och vi håller i alla. Tid och pris får du besked om innan vi kommer.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står bakom vårt namn
Grundat i Stockholm 2015
Sedan starten har Stockholmsområdet varit vår hemmaplan, med kontor i Solna och Haninge. Därifrån är det nära till Spånga.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker som kommer till dig är heltidsanställd hos oss. Vi är över 30 personer och lånar aldrig in folk från bemanningsbolag.
Priset bestäms först
Du får en fast summa innan arbetet sätter igång. Dolda kostnader finns inte i vårt sätt att jobba.
Toppbetyg på Reco
På Reco ligger vi överst bland Sveriges ventilationsföretag när det gäller rekommendationer. Det betyget har kunderna gett oss, inte vi själva.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det kommunen som påminner, ibland en känsla av att luften inte riktigt räcker till. Här är situationer där vi tycker att du ska höra av dig.
Intyget närmar sig sitt datum
Senaste OVK-intyget visar när nästa kontroll ska göras. Boka i god tid, för en sen besiktning flyttar inte fram nästa. Intervallet räknas från när den egentligen borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat FTX eller frånluftsvärmepump i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Kontrollen hör till installationen och ska vara klar innan aggregatet körs på riktigt.
Kondens på fönstren
Mycket imma på insidan av rutorna när det är kallt ute kan tyda på för låg luftväxling. Mögelfläckar eller en unken doft kan peka åt samma håll. Låt oss mäta i stället för att gissa.
Lokalen har fått ny användning
Flyttar fler medarbetare in på kontoret kan ventilationen bli för klen. Behovet stämmer kanske inte längre med vad systemet en gång byggdes för. Vi mäter och berättar vad som går att göra.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Spånga gäller samma intervall som i resten av landet, och tabellen visar vad som krävs för just din byggnadstyp.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Spånga?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Spånga är det framför allt antalet lägenheter, lokalens storlek och hur många aggregat som ska kontrolleras som avgör vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Spånga
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Spånga behöver rengöras, servas eller bytas.