OVK-besiktning i Johannesfred av egen personal
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Johannesfred och resten av Bromma. Vi grundades i Stockholm 2015 och skickar bara våra egna heltidsanställda tekniker.
Ventilationskontroll i Johannesfred, från bokning till intyg
Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. Det är vi, och kunderna brukar nämna två saker: att teknikern kom när det var sagt och att priset höll. Så ska det kännas i Johannesfred också. En OVK hos Aerius betyder att en av våra egna tekniker går igenom hela systemet och lämnar ett protokoll som du faktiskt förstår.
Vem behöver då en besiktning? En bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft ska göra den vart tredje år, och med självdrag eller enbart frånluft vart sjätte. Kontor följer samma intervall efter systemtyp. För en villa eller ett radhus räcker det faktiskt med en första besiktning, och den krävs när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Ansvaret ligger alltid hos ägaren.
Enkelt för dig. Rapporten till kommunen tar vi hand om, så du slipper skicka in något själv. Hittar vi brister kan samma tekniker ofta rengöra eller justera in systemet efteråt, och du behöver inte leta upp en annan firma för det. Hembesöket kostar ingenting i Stockholm, och vi hör av oss inom ett dygn.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa som för en stor förening. Skillnaden ligger mest i hur många lägenheter vi går igenom.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Varför fastighetsägare i Bromma ringer oss
Hemmaplan sedan 2015
Stockholm är där vi startade, och kontoren i Solna och Haninge finns kvar här. Till Bromma är det en kort resa.
Ingen inhyrd personal
Vi är över 30 anställda, alla på heltid. Den som mäter dina flöden kan våra rutiner utan och innan.
Priset står still
Innan vi kliver in får du en summa som gäller. Drar besiktningen ut på tiden betalar du ändå samma belopp.
70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten. Det ger rutin i alla slags system, från självdrag till FTX.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att boka, ibland inte. Känner du igen något av det här är det läge att prata med oss.
Intyget har gått ut
Kollar du och ser att datumet för nästa kontroll redan passerat, boka så snart det går. Nästa intervall räknas ändå från när besiktningen borde ha gjorts. Att vänta vinner du alltså inget på.
Nytt FTX i villan
Har du satt in ett aggregat med värmeåtervinning i radhuset eller villan krävs en första besiktning. Den ska göras innan systemet tas i bruk.
Imma på rutorna
Mycket kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Detsamma gäller mögelfläckar. Då är en kontroll värd att göra även utan krav.
Lokalen får ny hyresgäst
Fler människor i ett kontor kräver mer luft. En godkänd OVK visar att systemet följer reglerna från när det byggdes, men inte alltid att det räcker för dagens verksamhet. Vi hjälper dig se skillnaden.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Johannesfred är det oftast föreningar och kontor som har ett datum att passa, medan villaägare mest berörs när ett nytt system sätts in.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Johannesfred?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Johannesfred styrs priset främst av hur många lägenheter det gäller eller hur stor lokalen är, och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Johannesfred
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Johannesfred.