OVK-besiktning i Mariehäll, Bromma
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Mariehäll och lämnar både protokoll och intyg när jobbet är klart. Bakom arbetet står Aerius Ventilation med egna heltidsanställda tekniker.
OVK i Mariehäll, från bokning till intyg
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Mariehäll gör vi obligatoriska ventilationskontroller åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Villor med nyinstallerad FTX hör också till vardagen. Det gör även företag som behöver få sitt kontor eller sin lokal besiktigad. Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss genom åren.
Vem behöver då en besiktning? Ett flerbostadshus eller kontor med till- och frånluft ska kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. För villa eller radhus gäller bara en första kontroll när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk. Ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren.
Kort sagt: du behöver inte jaga papper eller ringa kommunen själv. Vi går igenom ritningar och gamla protokoll, kontrollerar don och aggregat och skickar sedan resultatet vidare till kommunen. Intyget får du i handen, redo att sätta upp.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan gäller lika för ett radhus som för en stor kontorslokal. Det enda som skiljer är omfattningen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad som talar för oss
Egen personal
Ingen inhyrd personal. Den som mäter flödena i din fastighet har sin fasta anställning hos oss, precis som alla våra drygt 30 medarbetare.
Etta på Reco
På Reco har inget ventilationsföretag i Sverige fler rekommendationer än vi. Omdömena är skrivna av kunder som själva anlitat oss.
Priset spikas först
Summan bestäms innan arbetet startar. Den ändras inte efteråt, och dolda avgifter finns inte.
Nära till Bromma
Från kontoret i Solna är vägen kort. Platsbesöket kostar ingenting någonstans i Stockholm.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det reglerna som säger till, ibland märks det i inomhusluften. Korten nedan beskriver lägen där en besiktning är värd att boka.
Nytt aggregat i villan
Har du låtit installera FTX, FT eller FX i villan eller radhuset? Då krävs en första OVK innan systemet används. Efter den är du klar, någon återkommande kontroll behövs inte.
Föreningens intervall löper ut
Styrelsen ansvarar för att besiktningen görs i tid. Hör av er gärna några månader innan, så hinner eventuella brister åtgärdas utan stress.
Imma på rutorna
Mycket kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan betyda att luften byts för sällan. Mögel eller envis instängd luft är andra signaler att ta på allvar.
Trånga kontor
När fler personer delar på en lokal än den byggdes för räcker flödena ofta inte till. En mätning visar hur det faktiskt ligger till.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ofta behöver en fastighet i Mariehäll besiktigas, och ungefär vad det kostar för varje typ.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Mariehäll?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Mariehäll är det framför allt antalet lägenheter eller lokalens storlek som styr slutsumman, tillsammans med vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Mariehäll
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Mariehäll.