OVK-besiktning i Traneberg, från bokning till intyg
Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Traneberg med egna heltidsanställda tekniker. Vi sköter mätningen och lämnar resultatet till kommunen åt dig.
När intyget i Traneberg börjar bli gammalt
Oftast är det datumet på det gamla intyget som får folk att höra av sig. Någon i styrelsen för bostadsrättsföreningen ser att nästa besiktning ska vara gjord i år, eller så har en fastighetsägare i Traneberg fått en påminnelse från kommunen. Då vill man ha det klart. Och helst utan att själv behöva sätta sig in i Boverkets regler.
Så vi tar över därifrån. Vår tekniker börjar med tidigare protokoll och ritningar. Sedan mäts luftflödena på plats, medan kanaler och aggregat granskas noggrant. Hittar vi något som inte håller får du veta exakt vad det gäller, och vill du kan våra egna tekniker åtgärda det direkt med rengöring eller injustering.
Ett kontor eller en lokal i Traneberg behöver också kontrolleras, vart 3:e eller 6:e år beroende på system. För en villa eller ett radhus gäller annat: där krävs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Kontoren i Solna och Haninge ligger nära, så avståndet blir aldrig ett hinder.
Så går en OVK-besiktning till
Varje steg görs av en tekniker som är anställd hos oss. Det här händer från första samtalet tills intyget sitter uppe.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för
Egen personal på plats
Teknikern som kommer är anställd hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk, så samma krav gäller vid varje besiktning.
Priset spikas först
Innan någon mätning görs vet du vad det kostar. Blir jobbet mer omfattande än tänkt står summan ändå kvar.
Rekommendationer på Reco
Kunderna har gjort oss till det mest rekommenderade ventilationsföretaget i Sverige på Reco. Betygen kommer från folk som anlitat oss, inte från oss själva.
Stockholmsföretag sedan 2015
Vi startade i Stockholm 2015 och har sedan dess hjälpt mer än 70 000 hushåll runt om i landet.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att hålla, ibland bara en känsla av att luften inte är som den ska. Korten nedan visar när en ventilationskontroll brukar vara rätt nästa steg.
Intyget närmar sig sitt datum
Kolla när nästa besiktning ska vara gjord. Ligger den inom ett år är det läge att boka nu. Blir den sen räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet.
Nytt aggregat i villan
Byts ventilationen i villan eller radhuset mot ett system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Någon återkommande kontroll behövs sedan inte.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Samma sak med koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm. En mätning visar om flödena räcker.
Ombyggnad på gång
Ska föreningen eller ägaren av en lokal renovera? Då är senaste OVK-protokollet ett bra underlag i förundersökningen. Kommunen kan också skjuta upp besiktningen om ombyggnaden ligger nära i tid.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Har din fastighet i Traneberg både till- och frånluft med fläkt hamnar ni på det kortare intervallet, medan självdrag ger längre tid mellan kontrollerna.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Traneberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Traneberg avgör framför allt antalet lägenheter och vilket ventilationssystem huset har var i intervallet priset hamnar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Traneberg
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Traneberg.