OVK-besiktning på Norrmalm, gjord av vår egen personal
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler på Norrmalm. Du får ett fast pris innan vi börjar, och intyget ingår.
Så tar vi hand om er OVK på Norrmalm
Våra egna tekniker kommer till dig, aldrig en underentreprenör. Hos Aerius är varenda person som utför besiktningar fast anställd, och vi har byggt upp företaget från Stockholm sedan 2015. Så den som mäter luftflödena på Norrmalm har samma utbildning och samma krav på sig som resten av oss.
Vi besiktigar villor och radhus som fått ett nytt FTX-system. Lika ofta gäller det ett flerbostadshus åt en bostadsrättsförening, eller kontor och butikslokaler åt ett företag. Vilket intervall ni har styrs av ventilationstypen: med fläktstyrd till- och frånluft blir det tre år i flerbostadshus och kontor, medan självdrag eller enbart frånluft ger sex år. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren.
Efteråt får du ett protokoll. Hittar vi brister kan vi rätta till dem själva, till exempel med rengöring eller injustering, så du slipper leta upp en annan firma. Intyget sätter du sedan upp i byggnaden, och resultatet skickar vi vidare till kommunen. Fast pris. Inget krångel.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen sköter vi allt med egen personal. Stegen ser ut så här.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad du kan räkna med från oss
Anställda, inte inhyrda
Teknikerna som kommer är våra egna och jobbar hos oss på heltid. Personal utifrån tar vi aldrig in.
Priset spikas i förväg
Du vet kostnaden innan arbetet startar. Inga tillägg dyker upp på fakturan efteråt.
Etta på Reco
Sett till rekommendationer på Reco ligger vi först bland landets ventilationsföretag. Den placeringen har kunderna gett oss, inte vi själva.
Besked inom ett dygn
Hör du av dig får du svar inom 24 timmar. Platsbesöket kostar ingenting någonstans i Stockholm.
När behöver fastigheten OVK?
Ett intyg som har gått ut är det vanligaste skälet att boka, men långt ifrån det enda. Här är fyra tillfällen då det är värt att ringa oss.
Intyget har gått ut
Kolla datumet för nästa kontroll på intyget. Är det redan förbi vinner ni ingen tid på att dröja, för nästa period räknas från när besiktningen borde ha skett.
Kondens på rutorna
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Vi mäter flödena och visar var det brister.
Nytt aggregat i villan
Har du satt in ett FTX-system eller en frånluftsvärmepump i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Den ska göras innan systemet tas i bruk.
Fler i lokalen än förut
När ett kontor fylls med fler anställda kan luften bli knapp, trots att OVK:n är godkänd. Då jämför vi flödena med hur många som faktiskt vistas där.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Hitta kolumnen som stämmer med din fastighet på Norrmalm, så ser du både intervall och ungefärligt pris.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning på Norrmalm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Norrmalm påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal som ska besiktigas, och av vilket ventilationssystem som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Norrmalm
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Norrmalm.