OVK-besiktning i Gamla stan med intyg och rapport
Vi är Aerius Ventilation och kontrollerar ventilationen i bostäder och lokaler i Gamla stan. Våra heltidsanställda tekniker gör mätningarna och lämnar intyget när allt är klart.
Vad en OVK hos oss innebär i Gamla stan
Det är våra egna tekniker som kommer, aldrig en underentreprenör. Samma person som gör mätningarna i Gamla stan skriver också protokollet, så ingenting tappas bort mellan två firmor. Och har du frågor efteråt vet vi exakt vem som var på plats.
OVK är en obligatorisk ventilationskontroll som Boverket reglerar. Den visar om systemet fungerar som det var tänkt när det byggdes. För en bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft blir det en besiktning vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Kontor följer samma intervall, men skolor och vårdlokaler kontrolleras alltid vart tredje år.
Villan har egna regler. Ett radhus eller en villa behöver ingen återkommande kontroll, men installerar du ett nytt FTX-system krävs en första besiktning när det är på plats. Vi har kontor i Solna och Haninge, så Gamla stan ligger nära för oss.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg tar oss från bokad tid till uppsatt intyg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här kan du räkna med från oss
Egen personal
Ingen inhyrd tekniker kliver in genom dörren. Vi är över 30 anställda, och den som mäter hos dig jobbar hos oss.
Över 70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har fler än 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss med ventilationen.
Priset står
Offerten är det belopp du betalar. Inga dolda poster, och ansvarsförsäkringen finns med i botten.
Toppen på Reco
Kunder har rekommenderat oss på Reco oftare än något annat ventilationsföretag i landet.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte ringa i dag. Men i de här lägena lönar det sig att boka en tid.
Intyget har gått ut
Senaste besiktningsdatumet ligger bakom er? Nästa kontroll räknas ändå från när den borde ha gjorts, så att vänta vinner ingenting. Vi svarar på din förfrågan inom 24 timmar.
Nytt aggregat i villan
Byter du till FTX, FT eller FX hemma krävs en första besiktning. Vi går igenom installationen och lämnar intyg när den fungerar som den ska.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida när det är kallt ute kan tyda på för lite luftväxling. En mätning av flödena ger besked.
Lokalen får ny verksamhet
Flyttar fler medarbetare in i kontoret kan behovet av uteluft öka. Systemet underkänns inte för det. Däremot visar protokollet om kapaciteten räcker.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Gamla stan avgör systemtypen i din fastighet vilken kolumn som gäller för just er.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Gamla stan?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Gamla stan påverkas priset mest av hur många lägenheter föreningen har och vilket ventilationssystem huset använder.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Gamla stan
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Gamla stan.