OVK-besiktning på Stora Essingen
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll på Stora Essingen åt villaägare, bostadsrättsföreningar och företag. Våra egna tekniker sköter jobbet från genomgången av underlagen ända fram till intyget och rapporten till kommunen.
Vad ventilationskontrollen ger dig på Stora Essingen
Vet du när din fastighet senast fick sin OVK? Ägaren bär ansvaret för att besiktningen blir gjord, och missar man ett datum räknas nästa ändå från när den borde ha skett. Så vi hjälper dig hålla ordning. Vi på Aerius Ventilation tar oss an uppdrag på Stora Essingen för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare, men också för dig som har radhus eller villa med nytt FTX-system.
Själva besiktningen är grundlig. Teknikern mäter luftflödena och granskar kanaler och don, och sedan tittar vi på aggregatet. Efteråt får du ett protokoll som visar vad som fungerar och vad som behöver åtgärdas, tillsammans med förslag på hur det kan göras.
Kort sagt: du slipper jaga hantverkare. Hittar vi brister kan samma team rengöra eller injustera, och när allt är klart skickar vi rapporten till kommunen åt dig.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går en OVK-besiktning till hos oss. Stegen är desamma oavsett om det gäller en villa eller ett helt flerbostadshus.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för när vi kontrollerar din ventilation
Hemmaplan sedan 2015
Företaget grundades i Stockholm och har kontor i Solna och Haninge. Vi har alltså inte långt till dig.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt. Det ger en vana som syns i hur snabbt och noggrant mätningarna görs.
Ingen inhyrd personal
Alla som kliver in hos dig är våra egna tekniker, anställda på heltid. Vi är över 30 personer och har ansvarsförsäkring.
Priset ligger fast
Du godkänner summan innan vi sätter igång. Blir dagen längre än planerat ändras ingenting på din räkning.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland säger huset själv till att ventilationen behöver ses över. Känner du igen något av följande kan en besiktning vara rätt nästa steg.
Immiga fönster vintertid
Kondens på rutornas insida när det är några minusgrader ute tyder ofta på att fukten inte förs bort. Vi mäter flödena och ser var luften tar stopp.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat FTX, FT eller FX i ett radhus eller en villa krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Trött luft i kontoret
Många personer i ett rum kräver mer luft än miniminivån. Vi kontrollerar att systemet fungerar som det ska och noterar om kapaciteten verkar för låg för dagens användning.
Igensatta ventiler i föreningen
Boende tejpar ibland för tilluftsdon när det drar. Då rubbas injusteringen i hela huset, och det märks vid nästa mätning.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter på Stora Essingen behöver besiktigas och ungefär vad det brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning på Stora Essingen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Stora Essingen avgörs priset framför allt av typ av ventilationssystem och hur många lägenheter eller kvadratmeter som ska besiktigas.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Stora Essingen
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Stora Essingen.