OVK-besiktning på Lilla Essingen
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll på Lilla Essingen åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, företag och villaägare. Vi heter Aerius Ventilation och har arbetat från Stockholm sedan 2015.
Därför hör de flesta av sig om OVK
Oftast är det datumet på intyget som får någon att ringa. En styrelse i en bostadsrättsförening på Lilla Essingen ser att nästa besiktning närmar sig, eller har redan passerat, och vill få det gjort utan krångel. Det löser vi. Ni får en tid, ett pris och en tekniker som tar med sig rätt utrustning från början.
Själva kontrollen handlar om att ventilationen gör det den ska. Vi mäter flöden och tittar in i kanalerna. Aggregatet får också en genomgång, och allt vi ser hamnar i ett protokoll med förslag på vad som kan rättas till.
Men det gäller inte bara föreningar. Kontor och lokaler har samma skyldighet, och i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in. Och våra kontor i Solna och Haninge ligger nära, så vägen ut till ön är kort.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser ett uppdrag ut från första samtalet till färdigt intyg. Rapporten till kommunen sköter vi.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad som står bakom vårt namn
Anställda, inte inhyrda
Teknikern som mäter era luftflöden jobbar heltid hos oss. Över 30 anställda, och ingen av dem kommer från ett bemanningsbolag.
Recos mest rekommenderade
Bland ventilationsföretag i Sverige har Aerius Ventilation flest rekommendationer på Reco. Det är kundernas egna ord, inte våra.
70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått hjälp av oss sedan starten. Det märks i hur rutinerat ett besök går till.
Priset först
Ni vet vad besiktningen kostar innan teknikern ringer på. Drar det ut på tiden står summan ändå kvar.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det reglerna som bestämmer tidpunkten, ibland huset självt. Känner du igen något av det här är det läge att boka.
Intyget börjar bli gammalt
Datumet för nästa kontroll står på intyget i entrén. Ligger det inom några månader är det klokt att boka redan nu. Skjuter man på det flyttas nämligen inte nästa intervall fram.
Nytt aggregat på plats
Har ni installerat FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan systemet används. Det gäller även villor och radhus.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Vi mäter och ser var det brister.
Verksamheten har vuxit
Fler anställda i samma lokal kräver mer uteluft. En besiktning visar vad systemet faktiskt klarar i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. På Lilla Essingen avgör systemet i er fastighet om nästa ventilationskontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning på Lilla Essingen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Lilla Essingen styrs priset mest av hur många lägenheter som ingår och om huset har självdrag eller fläktstyrd ventilation.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Lilla Essingen
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Lilla Essingen.