OVK-besiktning i Botkyrka för hus, föreningar och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Botkyrka med egna heltidsanställda tekniker. Vi grundades 2015 och har över 70 000 hushåll bakom oss.
OVK-besiktning för din fastighet i Botkyrka
Att komma igång är enkelt hos Aerius Ventilation: du skickar en förfrågan, vi gör ett kostnadsfritt besök och du får ett fast pris. Sedan bokar vi in besiktningen när det passar dig. Du behöver inte sätta dig in i föreskrifterna först, för det gör vi. OVK står för obligatorisk ventilationskontroll. Syftet är att visa att ventilationen fungerar som den ska, så att luften inomhus håller en bra nivå.
Det är fastighetsägaren som ansvarar för att kontrollen blir gjord, oavsett om ägaren är en bostadsrättsförening, ett företag eller en privatperson. Vi mäter luftflöden, tittar på kanaler och don, kontrollerar aggregatet och lämnar ett protokoll.
Därefter får du ett intyg att sätta upp, och resultatet rapporterar vi till kommunen. Har du ett hus i Botkyrka är det ofta över på en förmiddag. En större fastighet tar längre, men stegen är de samma.
Så går en OVK-besiktning till
Vi följer samma ordning varje gång, oavsett om det gäller ett radhus eller ett stort flerbostadshus. Så här ser vägen ut från bokning till färdigt intyg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Därför lämnar många ventilationen i våra händer
Rekommenderade på Reco
Kunderna har satt oss i topp på Reco bland landets ventilationsföretag. Det betyder något när du ska välja vem som går in i din fastighet.
Tekniker som är våra egna
Vi använder ingen inhyrd personal. Den som kommer till dig är heltidsanställd och känner våra rutiner utantill.
Priset ligger fast
Du vet summan innan arbetet startar, och den ändras inte om jobbet drar ut på tiden. Dessutom finns ansvarsförsäkring på plats.
Stockholm som hemmaplan
Kontoren i Solna och Haninge gör att vi ofta redan är i trakten. Vi håller den tid vi lovat.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa lägen gör frågan om ventilationskontroll mer akut än andra. Här är fyra av dem.
Nytt system har installerats
Har du fått ett nytt FTX-, FT- eller FX-system i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Den ska vara gjord innan systemet tas i bruk.
Intyget börjar bli gammalt
Ett flerbostadshus med fläktstyrd till- och frånluft ska besiktigas vart tredje år. Har tiden gått ut är det dags att boka, för en försenad kontroll flyttar inte fram nästa.
Luften känns tung
Kondens på fönstren, dålig lukt eller en känsla av instängdhet kan peka på ventilation som inte presterar. Då är en kontroll ett bra sätt att få klarhet.
Styrelsen eller ledningen vill ha koll
En bostadsrättsförening eller ett företag med kontor och lokaler vill ofta ha ordning på papper och intyg. Vi tar hand om hela kedjan fram till rapporten till kommunen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Botkyrka avgör ventilationssystemet om nästa kontroll ligger om tre år, om sex år eller inte alls.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Botkyrka?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för en OVK-besiktning i Botkyrka styrs mest av byggnadens storlek, antalet lägenheter och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Botkyrka
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Botkyrka.