OVK-besiktning i Vårsta
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Vårsta med egna heltidsanställda tekniker. Vi har arbetat med ventilation i Stockholmsområdet sedan 2015.
Så fungerar obligatorisk ventilationskontroll för dig i Vårsta
Att komma igång med Aerius Ventilation tar knappt någon tid: du skickar en förfrågan, vi gör ett kostnadsfritt besök och du får ett fast pris. Sedan bokar vi in besiktningen. Du behöver inte ordna något själv i förväg.
OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll, och det är fastighetsägaren som ansvarar för att den blir gjord. För en bostadsrättsförening i Vårsta är det alltså styrelsen som håller i trådarna, medan en företagare med lokal eller kontor bär ansvaret för sin egen byggnad. Själva kontrollen går ut på att se om ventilationen fungerar som den ska och att luften byts i tillräcklig takt.
Villa eller radhus ligger lite annorlunda till. Där krävs ingen återkommande kontroll, men har du fått ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installerat ska det besiktigas första gången. Vi har kontor i Solna och Haninge, så våra tekniker finns redan i trakten.
Så går en OVK-besiktning till
Vi arbetar i samma ordning varje gång, vare sig det gäller en villa eller ett kontor. Här är stegen, från bokning till inskickad rapport.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Fyra saker du kan räkna med när vi kommer till Vårsta
Hjälp till över 70 000 hushåll
Så många svenska hushåll har vi hunnit hjälpa. Det är en vana vid ventilation som du märker på plats.
Rekommenderade på Reco
Kunderna har satt oss i topp bland ventilationsföretag på Reco. Betyget bygger på riktiga omdömen, inte på vad vi själva påstår.
Tekniker som är våra egna
Ingen inhyrd personal, alla som besiktigar hos dig är heltidsanställda hos oss. Du möter samma slags yrkesfolk varje gång.
Priset låst från start
Beloppet vi nämner är det du betalar, även om jobbet drar ut på tiden. Dolda poster finns inte.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att det är dags, ibland märks det först i vardagen. Här är fyra situationer där du bör höra av dig.
Intyget börjar bli gammalt
Datumet för nästa kontroll har närmat sig eller passerat. Då är det läge att boka, för försenad besiktning flyttar inte fram nästa.
Nytt system har installerats
Har du fått FTX, FT eller FX i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Det gäller även för nybyggda flerbostadshus och lokaler innan systemet tas i bruk.
Fönstren immar och luften känns tung
Mycket kondens på insidan vintertid eller en lukt du inte kan förklara kan peka på ventilationen. En besiktning ger svar utan att du behöver gissa.
Föreningen eller bolaget byter fastighetsägare
Vid ett ägarbyte vill många veta att ventilationen är kontrollerad och dokumenterad. Ett aktuellt protokoll gör övergången enklare.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Vårsta behöver besiktigas och vad det ungefär kostar för respektive typ.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Vårsta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Vad OVK-besiktningen kostar i Vårsta styrs framför allt av byggnadens storlek, antalet lägenheter och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vårsta
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Vårsta.