OVK-besiktning i Tumba för fastigheter och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Tumba åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Vi har funnits i Stockholm sedan 2015 och skickar våra egna tekniker.
Så fungerar obligatorisk ventilationskontroll för dig i Tumba
Ventilationen kontrolleras, intyget ordnas. Aerius Ventilation sköter hela OVK-besiktningen i Tumba, från genomgång av ritningar till rapporten som går vidare till kommunen. Vi mäter luftflöden, tittar på kanaler och don och kontrollerar aggregatet.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och bygger på regler från Boverket. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att den blir gjord. Det gäller bostadsrättsföreningen med flera trapphus lika väl som företaget som hyr ut kontorslokaler. Har du en villa eller ett radhus är det mest aktuellt när ett nytt system med värmeåtervinning eller till- och frånluft har installerats.
Hur ofta det är dags beror på ventilationssystemet och på vad byggnaden används till. Vi reder ut vad som gäller för just din fastighet redan i första samtalet. Sedan får du ett fast pris, och ett kostnadsfritt besök hos dig om du vill ha ett.
Så går en OVK-besiktning till
Besiktningen följer ett fast arbetssätt från bokning till intyg. Du slipper själv samordna några delmoment.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Därför lägger många sin OVK hos oss
Tekniker som är våra egna
Över 30 anställda och ingen inhyrd personal. Den som mäter hos dig arbetar hos oss på heltid.
Rekommenderade på Reco
Vi toppar Reco bland ventilationsföretag i Sverige. Det betyg som kunderna har gett oss går att läsa själv.
Kontor nära Tumba
Våra kontor i Solna och Haninge ligger en bit bort, och Stockholmsområdet är vår hemmaplan sedan starten 2015.
Priset står fast
Du vet summan innan vi börjar. Dolda kostnader förekommer inte, och vi håller den tid vi lovat.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns några vanliga lägen då det lönar sig att boka. Känner du igen dig i något av dem kan du ta kontakt redan idag.
Nytt system har kommit på plats
Har du fått ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installerat i huset krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Vi gör den och ger dig intyget.
Föreningens intyg går ut
Bostadsrättsföreningar med flerbostadshus måste besiktiga vart 3:e eller vart 6:e år, beroende på system. Vi hjälper styrelsen att hålla koll så att ingen tid missas.
Lokalen har fått ny hyresgäst
Byter ett kontor eller en butik verksamhet är det bra att veta att ventilationen fungerar som den ska. Vi kontrollerar och rapporterar vad som behöver rättas till.
Något i luften känns fel
Fukt på fönstren, en lukt som hänger kvar eller ett ljud från ventilationen kan vara tecken på att något behöver ses över. Då kommer vi gärna ut och tittar.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Tumba är det alltså systemtypen och användningen som avgör både hur ofta kontrollen görs och vad den landar på i kronor.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Tumba?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för OVK-besiktning i Tumba styrs främst av byggnadstyp, antal lägenheter och hur komplext ventilationssystemet är.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tumba
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Tumba.