OVK-besiktning i Alby med kostnadsfritt besök
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag i Alby. Vi grundades i Stockholm 2015 och har över 30 anställda.
Obligatorisk ventilationskontroll för fastigheter i Alby
Det är våra egna tekniker som kommer, inga underentreprenörer. Aerius Ventilation skickar folk som är anställda hos oss och som gör hela besiktningen från första mätningen till färdigt protokoll. Du slipper alltså undra vem som står i trapphuset eller på kontoret.
OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll och styrs av Boverkets regler. Ansvaret ligger på fastighetsägaren, vare sig det är en bostadsrättsförening, ett företag med lokaler eller en villaägare som just har fått ett nytt FTX-system. Vi tar hand om kontrollen i Alby och i grannorterna.
Du får ett protokoll som visar vad vi hittat, och ett intyg som du sätter upp i byggnaden. Resultatet rapporterar vi vidare till kommunen. Hittar vi något som behöver rättas till kan vi göra det åt dig, så att du inte behöver leta efter ännu en firma.
Så går en OVK-besiktning till
Vi arbetar i samma sex steg varje gång, oavsett om det gäller en radhuslänga eller ett stort flerbostadshus. Du ser nedan vad som händer och i vilken ordning.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Så jobbar vi med din ventilationskontroll
Tekniker som är våra egna
Ingen inhyrd personal och inga underentreprenörer. Över 30 anställda står bakom varje besök.
Rekommendationer från kunder
På Reco har vi flest rekommendationer av alla ventilationsföretag i Sverige. Över 70 000 hushåll har anlitat oss.
Priset låst på förhand
Du vet summan innan vi sätter igång, och den ändras inte om jobbet drar ut på tiden.
Bas i Stockholm
Vi startade i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge. Hem- eller platsbesöket kostar ingenting.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland kommer behovet av besiktning från ett brev, ibland från något du själv märkt. Här är några lägen där du bör höra av dig till oss.
Ett nytt system har installerats
Har huset eller lokalen fått ett nytt FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Vi bokar in oss i god tid.
Föreningens intyg närmar sig utgång
Som styrelse i en bostadsrättsförening ansvarar ni för att kontrollen görs i tid. Hör av er så lägger vi upp en plan som passar fastigheten.
Lokalen har fått en ny hyresgäst
Ett kontor eller en butik med fler personer än tidigare kan behöva mer luft. Vi mäter flödena och berättar vad som gäller.
Fukt, kondens eller konstig lukt
Immiga fönsterrutor eller en odör som hänger kvar kan peka på en ventilation som inte klarar sitt jobb. En kontroll visar var felet sitter.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta OVK krävs och vad det brukar kosta för de fastigheter vi besöker i Alby.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Alby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för OVK-besiktning i Alby styrs mest av byggnadens storlek, antalet lägenheter och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Alby
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Alby.