OVK-besiktning i Fittja för hus och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag i Fittja. Vi grundades i Stockholm 2015 och har hjälpt över 70 000 svenska hushåll.
OVK utan omvägar för din fastighet i Fittja
Att komma igång är enkelt hos Aerius Ventilation: du skickar en förfrågan, vi gör ett kostnadsfritt besök och du får ett fast pris. Sedan bokar vi in själva besiktningen när det passar dig eller styrelsen.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och bygger på regler från Boverket. Vi mäter luftflödena, tittar på kanaler, don och aggregat och kontrollerar att systemet fungerar som det ska. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren, så för en förening är det styrelsen som behöver se till att det blir gjort i tid. För ett företag gäller samma sak för lokalen.
Våra kontor i Solna och Haninge gör att tekniker ofta redan är i trakten. Du får ett protokoll, ett intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen. Hittar vi brister kan vi rätta till dem, till exempel med rengöring eller injustering.
Så går en OVK-besiktning till
Vi arbetar i samma ordning varje gång, från bokning till rapport. Här ser du stegen, så du vet vad som händer och när.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ställer vi upp med
Hjälpt över 70 000 hushåll
Sedan starten 2015 har vi besökt tusentals fastigheter. Rutinen sitter, oavsett om det gäller en radhuslänga eller ett stort flerbostadshus.
Rekommenderade på Reco
Kunderna har satt oss i topp bland ventilationsföretag i hela Sverige. Betygen är skrivna av dem som faktiskt haft oss hemma.
Tekniker på våra egna löner
Vi har över 30 anställda och hyr aldrig in folk. Den som står i din trappuppgång eller ditt kontor tillhör vårt eget lag.
Priset står fast
Du får summan i förväg och den ändras inte under jobbet. Vi har ansvarsförsäkring och håller den tidsplan vi lovat.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns några lägen där en besiktning blir aktuell. Känner du igen dig i något av dem kan du höra av dig direkt.
Intyget saknas eller är gammalt
Ser du inget intyg i huset, eller är datumet passerat, är det dags att boka. Ansvaret ligger hos ägaren, och väntar man för länge räknas nästa intervall från när kontrollen borde ha gjorts.
Nytt ventilationssystem i villan
Har du fått ett FTX-, FT- eller FX-system installerat krävs en första besiktning. Därefter behöver en villa eller ett radhus ingen återkommande kontroll.
Styrelsen tar över ansvaret
Nya förtroendevalda i en bostadsrättsförening vill ofta ha full koll på vilka kontroller som är gjorda. Vi går igenom tidigare protokoll och berättar vad som återstår.
Företaget flyttar in i ny lokal
När ett kontor eller en butikslokal tas i bruk ska ventilationen kontrolleras innan den används. Vi hjälper till att få det avklarat i god tid.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Fittja avgör systemtypen om det blir tre eller sex år till nästa kontroll, och därmed också vad du betalar per tillfälle.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Fittja?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Vad en besiktning i Fittja kostar beror mest på om det är en villa, ett flerbostadshus eller en lokal, hur många lägenheter som ingår och vilket ventilationssystem som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Fittja
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Fittja.