OVK-besiktning i Alvik, nära och till fast pris
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Alvik åt både bostäder och verksamheter. Sedan 2015 jobbar vi från Stockholm, med egna heltidsanställda tekniker.
Ventilationskontrollen i Alvik, gjord av folk som kan den
Mer än 70 000 svenska hem har vi hjälpt sedan starten. För dig i Alvik betyder det att teknikern som ringer på redan har sett det mesta, från enkla självdragssystem till stora aggregat i föreningshus. Inga överraskningar. Bara en genomgång gjord med rutin.
Vem som behöver OVK beror på systemet. En bostadsrättsförening med till- och frånluft besiktigar vart tredje år, medan självdrag eller ren frånluft räcker med vart sjätte. Kontor följer samma logik. Och villan eller radhuset? Där krävs bara en första kontroll när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft installeras.
Själva besöket är lugnt. Vi mäter luftflöden och går igenom kanaler och aggregat, sedan får du ett protokoll som faktiskt går att förstå. Hittar vi brister kan samma team rätta till dem med rengöring eller injustering, så du slipper leta efter en ny firma. Intyget får du, och rapporten till kommunen skickar vi själva.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, likadana för villa och förening. Du ser vad som ingår innan vi kommer.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Varför Alvikbor och fastighetsägare anlitar oss
Hemmaplan sedan 2015
Vi grundades i Stockholm och har kontor i Solna och Haninge. Till Alvik är det alltså nära.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som kommer har vi själva anställt. Vi är över 30 personer, utan inhyrda konsulter.
Reco-toppen
På Reco ligger vi först bland Sveriges ventilationsföretag, räknat i rekommendationer.
Priset står still
Offerten du godkänner är den du betalar. Blir besöket längre ändras ingenting.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det en tidsfråga, ibland något du märker hemma eller på jobbet. Här är fyra lägen där det är klokt att höra av sig.
Snart tre eller sex år sedan
Kika när föreningen senast fick sitt protokoll. Närmar det sig intervallet är det läge att boka. En sen besiktning flyttar nämligen inte fram nästa.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller frånluftsvärmepump hemma? Då behöver anläggningen en första besiktning som en del av installationen. Vi kan ta den direkt.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Detsamma gäller fukt som ger påväxt. Vi letar orsaken och mäter flödena.
Ny verksamhet i lokalen
Flyttar ett företag in med fler personer än förut kan ventilationen behöva ses över. Godkänd OVK betyder nämligen inte automatiskt att luften räcker för dagens verksamhet.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Alvik är det systemtypen som avgör om nästa besiktning ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Alvik?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Alvik påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas, och om systemet har både till- och frånluft.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Alvik
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Alvik.