OVK-besiktning i Viksjö utan överraskningar
Vi är Aerius Ventilation och besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Viksjö med egna, heltidsanställda tekniker. Priset bestäms innan vi kommer och ändras inte efteråt.
Det här ingår när vi besiktigar i Viksjö
Ska din fastighet ha OVK? Det avgörs av ventilationssystemet, inte av husets ålder. En bostadsrättsförening med FTX besiktigas vart tredje år, medan självdrag eller frånluft räcker med vart sjätte. Villor och radhus har ingen återkommande kontroll. Men den som installerar ett nytt FTX- eller FX-system behöver en första besiktning. Kontor och andra lokaler följer i regel samma intervall som flerbostadshus.
Vi kör ut till Viksjö från kontoret i Solna, så vägen är kort. På plats går teknikern igenom ritningar och gamla protokoll och mäter sedan luftflödena. Aggregatet får också en ordentlig genomgång.
Efteråt får du protokollet. Hittar vi något som behöver rättas till kan vi ofta sköta rengöringen eller injusteringen själva, så du slipper leta efter en annan firma. När allt är godkänt utfärdar vi intyget och rapporterar till kommunen. Sedan återstår bara att sätta upp intyget, och det är ägarens uppgift.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan gäller lika mycket för en villa som för en hel förening. Alla utförs av våra egna tekniker.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Fyra skäl att ringa oss före nästa OVK
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten i Stockholm 2015.
Mest rekommenderade på Reco
Våra kunders omdömen har placerat oss högst bland Sveriges ventilationsföretag.
Teknikern är anställd hos oss
Ingen inhyrd personal. Den som mäter flödena hos dig jobbar heltid här.
Priset ligger fast
Tar besiktningen längre tid än väntat är det vår sak. Du betalar beloppet vi kom överens om.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att hålla sig till. Andra gånger är det fastigheten själv som säger ifrån.
Intyget har gått ut
Har datumet passerat är det hög tid att boka. Nästa kontroll räknas ändå från när den här borde ha gjorts, så att vänta ger ingenting.
Nytt FTX-aggregat i villan
Sätts ett system med värmeåtervinning in i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Vi gör den innan anläggningen går i vardaglig drift.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag tyder på att fukten inte förs bort. Instängd luft eller mögellukt är också goda skäl att låta oss mäta.
Föreningen planerar ombyggnad
Inför en renovering är ett färskt OVK-protokoll värt mycket. Det ger projektörerna en tydlig bild av hur ventilationen fungerar i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Viksjö behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Viksjö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Viksjö styrs priset främst av ventilationssystemet och av hur många lägenheter eller kvadratmeter som ska besiktigas.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Viksjö
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Viksjö behöver rengöras, servas eller bytas.