OVK-besiktning i Kallhäll med protokoll och intyg
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Kallhäll åt både bostadsrättsföreningar och företag. Våra egna tekniker gör mätningarna, och du får protokoll plus intyg till ett pris som bestäms innan vi börjar.
Så lägger vi upp OVK:n åt er i Kallhäll
Tänk dig en bostadsrättsförening i Kallhäll där styrelsen ser att datumet på intyget närmar sig. Vi börjar då med underlaget, alltså ritningar och gamla protokoll, och tar reda på vilket ventilationssystem huset har, eftersom det avgör om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort. Sedan bokar vi tider så att de boende får besked i god tid om när teknikern behöver komma in. Ett företag med kontor får samma upplägg. Där lägger vi bara besöken efter arbetstiderna.
Ni har en kontakt hela vägen. Besiktningen följer Boverkets regler, och när den är klar skickar vi resultatet till Järfälla kommun åt er. Ansvaret ligger visserligen kvar hos fastighetsägaren, men pappersarbetet slipper ni bära själva.
Och villa eller radhus? Där krävs ingen återkommande OVK, men sätter du in ett nytt FTX-, FT- eller FX-system behövs en första kontroll innan det används. Våra tekniker är redan ute i trakten kring Kallhäll ofta, så ett besök är sällan svårt att få till.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan ser likadana ut för en förening som för en lokal. Skillnaden ligger mest i hur många don vi mäter.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för
Grundade 2015
Stockholm är där vi startade och där vi fortfarande har vår bas. Kontoren ligger i Solna och Haninge.
Personal utan inhyrning
Över 30 anställda jobbar hos oss. Varenda tekniker som kommer till dig är heltidsanställd hos oss.
Priset spikas först
Innan någon mätare plockas fram vet du vad det kostar. Tar jobbet längre tid än vi räknat med står vi för det.
Rekommenderade på Reco
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp. Omdömena på Reco har placerat oss överst bland landets ventilationsföretag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte ringa just nu. Men känner du igen dig i något av korten nedan är ett samtal värt besväret.
Intyget börjar bli gammalt
Snart har det gått tre eller sex år sedan förra kontrollen. Boka i god tid. En sen besiktning flyttar faktiskt inte fram nästa datum, det räknas från när den borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Har du satt in FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första OVK. Samma regel gäller för radhus.
Imma och unken luft
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Fuktfläckar som växer är ett annat tecken. Då lönar det sig att låta oss mäta.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen en större renovering hör det senaste protokollet hemma i förundersökningen. Saknas ett aktuellt tar vi fram det.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Kallhäll är det alltså systemtypen som avgör om er förening eller ert kontor hamnar på tre eller sex år mellan kontrollerna.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Kallhäll?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Kallhäll styrs priset främst av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om huset har självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Kallhäll
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Kallhäll.