OVK-besiktning i Barkarby med kostnadsfritt besök
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Barkarby för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Våra heltidsanställda tekniker utgår från Stockholm, där företaget startade 2015.
Så tar vi hand om er ventilationskontroll i Barkarby
En bostadsrättsförening i Barkarby som har fått påminnelse om OVK vill oftast bara få det gjort, utan att styrelsen ska behöva jaga hantverkare. Därför börjar vi med att be om ritningar och det senaste protokollet, om ni har något. Sedan föreslår vi datum och besiktigar lägenhet för lägenhet. Efteråt får styrelsen protokollet i handen, och resultatet skickar vi själva till kommunen.
Kort sagt fungerar samma upplägg för ett företag med kontor eller lokal. Har fastigheten FT- eller FTX-system ska kontrollen göras vart tredje år, med självdrag eller ren frånluft vart sjätte. Vi lägger tiderna så att verksamheten störs så lite som möjligt.
Och villan eller radhuset? Där krävs ingen återkommande besiktning. Men sätter du in ett nytt FTX-, FT- eller FX-system behövs en första kontroll, och den gör vi också. Hittar vi brister kan samma tekniker rengöra eller justera in systemet, så du slipper leta upp en ny firma.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en förening som för ett kontor. Tidsplanen vi kommer överens om håller vi.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för när vi besiktigar
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut är våra egna tekniker, anställda på heltid. Vi är över 30 personer i företaget.
Reco-rekommenderade
På Reco ligger vi först bland svenska ventilationsföretag. Det har riktiga kunder sett till med sina omdömen.
Priset först
Innan teknikern kliver in vet du vad besiktningen kostar. Dolda avgifter finns inte.
Hemmaplan sedan 2015
Stockholm är där vi startade, och kontoren i Solna och Haninge finns kvar här. Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att hålla sig till. Andra gånger är det något i inomhusluften som får dig att fundera.
Intyget har gått ut
Har datumet passerat borde kontrollen redan ha gjorts. Nästa besiktning räknas ändå från när den skulle ha skett, så förseningen ger ingen extra tid.
Nytt aggregat på plats
Har du satt in ett FTX-system i villan behövs en första besiktning. Även en lokal som får helt ny ventilation behöver kontrolleras från start.
Imma och unken luft
Kraftig kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan tyda på för lite luftväxling. Då är det värt att låta någon titta på systemet.
Ombyggnad planeras
Inför en större renovering i föreningen är ett färskt protokoll bra att ha. Projektörerna får då ett underlag att utgå från.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Barkarby är det alltså ventilationssystemet som avgör hur tätt besiktningarna kommer.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Barkarby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Barkarby styrs priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras och av vilket system som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Barkarby
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Barkarby behöver rengöras, servas eller bytas.