OVK-besiktning i Järfälla med protokoll och intyg
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Järfälla med egna tekniker som är anställda på heltid. Priset bestäms innan jobbet startar, och när vi är klara får du ett färdigt intyg.
Så lägger vi upp OVK:n i Järfälla
En bostadsrättsförening i Järfälla som har FTX-system måste besiktiga vart tredje år, och det är föreningen som ägare som ansvarar för att det blir gjort. Vi börjar med att be om ritningar och det senaste protokollet. Sedan gör vi tillsammans med styrelsen upp ett schema för lägenheterna, så att de boende vet i god tid när vi kommer. Har ett företag kontor eller lokaler lägger vi upp jobbet på samma sätt. Fast efter era arbetstider.
Har du villa eller radhus? Då behövs ingen återkommande kontroll. Men om du installerar ett nytt FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning, och i ett småhus tar den oftast 1 till 2 timmar.
Från kontoret i Solna är det nära till Järfälla. Egentligen är målet enkelt: ett protokoll som du kan lita på. Om något behöver rättas till kan vi göra rengöringen eller injusteringen själva. Därefter rapporterar vi resultatet till kommunen. Du behöver inte skicka in något själv.
Så går en OVK-besiktning till
Alla uppdrag följer samma sex steg, från det första samtalet tills kommunen har fått vår rapport. Du behöver inte skicka in några papper själv.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Därför väljer föreningar och företag Aerius
Grundade 2015
Sedan starten har vi haft vår bas i Stockholm. I dag har vi kontor i Solna och Haninge.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi redan hjälpt. Den vanan märks när en besiktning ska gå smidigt.
Toppbetyg på Reco
Inget ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer än vi på Reco. Det är betyg som kunderna själva har satt.
Ingen inhyrd personal
Den som kommer hem till dig är vår egen tekniker. Vi har över 30 anställda och tar inte in några underleverantörer.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland säger intyget redan att tiden har gått ut. Andra gånger är det huset eller lokalen som visar tecken på att ventilationen behöver kontrolleras.
Intyget har gått ut
När datumet har passerat räknas nästa kontroll ändå från dagen då den borde ha gjorts. Du får alltså ingen extra tid av att skjuta upp den. Boka hellre en tid direkt.
Nytt FTX-aggregat i villan
Ett nyinstallerat FT-, FTX- eller FX-system i ett småhus kräver en första kontroll. Vi brukar vara klara på 1 till 2 timmar.
Imma på fönstren
Om rutorna får kraftig kondens på insidan när det är runt minus fem ute kan luftväxlingen vara för låg. Mögelfläckar eller en kvardröjande unken doft tyder på samma sak.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller fastighetsägaren att bygga om? Då bör det senaste OVK-protokollet finnas med i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll kan vi ta fram ett.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Det är ventilationssystemet som avgör hur ofta en förening eller ett företag i Järfälla behöver boka nästa besiktning.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Järfälla?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Järfälla påverkas priset mest av hur många lägenheter huset har eller hur stor lokalen är, och av om ventilationen går på självdrag eller drivs av fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Järfälla
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Järfälla.