OVK-besiktning i Vasastan, från bokning till intyg
Vi är Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med enbart egna heltidsanställda tekniker. I Vasastan besiktigar vi ventilationen åt bostadsrättsföreningar, företag och husägare och rapporterar resultatet till kommunen åt dig.
Vad en ventilationskontroll i Vasastan innebär för dig
Du slipper leta upp en kontrollant och jämföra offerter. Vi bokar tiden och går igenom ritningar och gamla protokoll om sådana finns. När besiktningen i Vasastan är klar skickar vi resultatet till kommunen, och du får intyget i handen. Priset vet du redan innan vi kommer.
Kort sagt: vi tar hand om det praktiska. En bostadsrättsförening eller ett kontor med fläktstyrd till- och frånluft behöver OVK vart tredje år. Har huset självdrag eller mekanisk frånluft räcker det med vart sjätte år, medan en villa eller ett radhus bara besiktigas en gång när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft installeras.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Men själva jobbet kan du lämna till oss, för våra tekniker rör sig redan i innerstaden varje vecka.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser gången ut när vi besiktigar. Du har en kontaktperson hela vägen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Fyra skäl att ge oss uppdraget
Hemmaplan sedan 2015
Stockholm är staden där vi startade. Kontoren i Solna och Haninge gör att vi aldrig har långt in till innerstaden.
Ett pris som håller
Beskedet om kostnaden får du innan vi börjar. Inga dolda poster dyker upp på fakturan efteråt.
Folk vi själva anställt
Över 30 medarbetare, alla heltidsanställda hos oss. Inhyrd personal använder vi aldrig.
Överst på Reco
Kundernas omdömen har placerat oss först bland Sveriges ventilationsföretag på Reco. Bakom det står över 70 000 hushåll som fått vår hjälp.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det intyget som påminner om att det är dags. Andra gånger märks det i luften inomhus.
Datumet på intyget har gått ut
Kolla lappen i entrén eller trapphuset. Står ett passerat datum där är det läge att boka, för nästa besiktning räknas ändå från när den egentligen skulle ha gjorts.
Nytt FTX i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma på fönstren vintertid
Mycket kondens på insidan av rutorna när det är några minusgrader ute tyder ofta på för låg luftväxling. Det är värt att låta oss mäta flödena.
Ombyggnad står på tur
Inför ett större renoveringsprojekt hjälper ett färskt OVK-protokoll den som planerar arbetet. Då vet alla hur ventilationen faktiskt fungerar i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett kontor i Vasastan är det alltså systemtypen som styr både hur ofta besiktningen ska göras och vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Vasastan?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Vasastan avgör framför allt antalet lägenheter och vilket ventilationssystem huset har vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vasastan
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Vasastan.