OVK-besiktning på Gärdet för hem och företag
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler på Gärdet. Alla som kommer ut är våra egna tekniker, och priset bestäms innan arbetet startar.
Vad vi gör när vi kommer ut
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och på Gärdet gör vi den obligatoriska ventilationskontrollen åt privatpersoner och bostadsrättsföreningar. Företag med kontor eller lokal anlitar oss också. Teknikern mäter luftflödena och granskar aggregatet. Sedan skrivs protokollet, och intyget följer med när allt är godkänt.
Ansvaret ligger hos ägaren. För en förening eller ett kontor med FT- eller FTX-system gäller besiktning vart tredje år, medan självdrag och F-system räcker med vart sjätte. En villa eller ett radhus behöver bara en första kontroll, och det först när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Hittar vi brister slipper du leta efter en annan firma. Rengöring och injustering gör vi själva, och resultatet rapporterar vi till kommunen. Kontoren i Solna och Haninge ligger nära Gärdet, så resan hit är kort.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer varje uppdrag samma sex steg. Du vet hela tiden var i arbetet vi befinner oss.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Skäl som talar för oss
70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten 2015. Den erfarenheten märks när ett system ska läsas av.
Kundernas förstaval på Reco
Räkna rekommendationerna där. Bland svenska ventilationsföretag ligger vi överst, och det är kunderna som har satt oss där.
Egen personal hela vägen
Teknikern som mäter dina flöden jobbar hos oss, inte via en bemanningsfirma. Vi är över 30 anställda.
Priset står still
Offerten du godkänner är den du betalar. Inga tillägg dyker upp på fakturan efteråt.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det goda skäl att boka innan någon påminner er. Korten nedan beskriver några sådana lägen.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på intyget i trapphuset eller entrén. Ligger det bakåt i tiden räknas nästa kontroll ändå från det gamla datumet. En sen bokning flyttar alltså ingenting framåt.
Nytt FTX-aggregat i villan
Sätter du in ett FTX-, FT- eller FX-system i ett hus eller radhus krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Efter det behövs ingen återkommande kontroll.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Mögelfläckar är ett liknande tecken. Då lönar det sig att låta någon mäta flödena.
Ombyggnad på gång
Inför en större renovering behöver projektörerna det senaste protokollet. Är det gammalt ger en ny besiktning ett bättre underlag att planera efter.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vilket intervall och ungefärligt pris som gäller för din byggnad på Gärdet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning på Gärdet?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Gärdet påverkas priset mest av hur många lägenheter huset har och vilken sorts ventilation som sitter i.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Gärdet
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Gärdet.