OVK-besiktning på Östermalm för föreningar och företag
Aerius Ventilation sköter den obligatoriska ventilationskontrollen åt fastighetsägare och företag på Östermalm. Våra egna tekniker gör jobbet till ett pris som är bestämt från start.
Så tar vi oss an kontrollen åt er
En bostadsrättsförening på Östermalm med FTX i huset behöver ny OVK vart tredje år, och styrelsen har sällan tid att leta fram gamla ritningar. Därför börjar vi med underlaget. Vi ber om tidigare protokoll och de ritningar som finns, bokar tider som passar de boende och skickar en avisering som styrelsen kan sätta upp i porten. Sedan kommer teknikerna.
För ett företag ser upplägget lite annorlunda ut. Kontor med till- och frånluft har samma treårsintervall, men där handlar det mest om att störa verksamheten så lite som möjligt. Vi kan börja tidigt på morgonen eller mäta när personalen gått hem. Och har du en villa eller ett radhus med nytt aggregat med värmeåtervinning gör vi den första besiktning som krävs för att anläggningen ska få börja användas.
Vi är Aerius Ventilation, och från kontoret i Solna är det nära till Östermalm. Efter besiktningen får du protokollet med eventuella brister och förslag på åtgärder. Intyget lämnar vi till dig, och kopian till kommunen skickar vi själva. Ett ärende mindre.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, från första samtalet till intyget i handen. Du behöver inte samordna något själv.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad som talar för oss
Grundat i Stockholm 2015
Sedan dess har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss. Kontoren ligger i Solna och Haninge.
Toppen på Reco
Kunder som anlitat oss har lämnat sina betyg, och ingen annan ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer där.
Ingen inhyrd personal
Alla våra drygt 30 medarbetare är anställda hos oss. Den som mäter flödena hos dig kan våra rutiner utan och innan.
Priset bestäms först
Offerten gäller. Drar besiktningen ut på tiden betalar du ändå samma summa.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka en kontroll innan intyget säger att det är dags. Korten nedan visar några sådana tillfällen.
Ny anläggning i villan
Har du fått ett nytt aggregat med värmeåtervinning i villan krävs en första besiktning. Någon återkommande kontroll behövs sedan inte. Vi bokar in den så snart installatören är klar.
Stängda tilluftsdon
Boende sätter ibland igen donen för att det drar. Då rubbas injusteringen för fler lägenheter än den egna. En kontroll visar var flödena faktiskt hamnat.
Fukt och mögel
Mikrobiell växt i badrum eller garderober är en signal att se över luftväxlingen. Vi mäter flödena och berättar vad vi ser.
Ombyggnad på gång
Inför en större renovering bör det senaste protokollet finnas med i förundersökningen. Är det gammalt lönar det sig att göra en ny kontroll först. Då vet projektörerna vad de utgår från.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. På Östermalm är det oftast systemtypen i flerbostadshuset eller kontoret som avgör om det blir tre eller sex år mellan besiktningarna.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning på Östermalm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Östermalm påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om huset har självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Östermalm
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Östermalm.