OVK-besiktning i Stuvsta för villa och fastighet
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i Stuvsta åt både privatpersoner och fastighetsägare. Alla som kommer ut till dig är våra egna heltidsanställda tekniker.
Vad en OVK innebär för dig i Stuvsta
Besiktningen är ägarens ansvar. Det gäller om du har en villa med ett nytt FTX-system och lika mycket om du sitter i styrelsen för en bostadsrättsförening i Stuvsta. Företag med egna kontor eller lokaler omfattas också. Vi gör själva kontrollen och skickar resultatet vidare till Huddinge kommun.
Hur ofta? Det avgör ventilationssystemet. Flerbostadshus och kontor med fläktstyrd till- och frånluft ska besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. För en villa eller ett radhus räcker det faktiskt med en första kontroll när ett system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning installeras.
Våra tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge, så Stuvsta ligger nära till. Och hittar vi något som behöver rättas till kan samma team sköta rengöringen eller injusteringen. Du slipper leta upp ett annat företag.
Så går en OVK-besiktning till
Från bokning till färdigt intyg följer varje uppdrag samma ordning.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad du får när vi tar hand om besiktningen
Egen personal
Ingen inhyrd personal knackar på hos dig. Vi är över 30 anställda och alla jobbar heltid hos oss.
Klart pris
Priset bestäms innan besiktningen startar. Tar jobbet längre tid än väntat står summan ändå kvar.
Betyg från kunder
Reco-omdömena placerar oss överst bland ventilationsföretagen i landet. Det är kunderna själva som har satt betygen.
Sedan 2015
Grundade i Stockholm det året. Sedan dess har mer än 70 000 hushåll runt om i Sverige anlitat oss.
När behöver fastigheten OVK?
En del vet exakt när besiktningen ska göras. Andra märker först att luften inte känns som den ska.
Intyget går ut
Datumet för nästa kontroll står på det senaste intyget. Boka i god tid, för en sen besiktning flyttar inte fram nästa.
Nytt aggregat i villan
Ett nytt system med värmeåtervinning i ett småhus kräver en första ventilationskontroll. Vi kommer ut när installationen är klar och går igenom den innan den tas i bruk.
Imma på fönstren
Kondens på insidan av rutorna vid några minusgrader ute kan tyda på för låg luftväxling. Detsamma gäller fläckar av mögel eller instängd luft i huset eller lokalen.
Renovering på gång
Står en större ombyggnad för dörren är ett färskt protokoll ett bra underlag i förundersökningen. Byggnadsnämnden kan dessutom ibland skjuta upp besiktningen när arbetet ligger nära i tid.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Stuvsta visar tabellen hur ofta kontrollen ska göras och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Stuvsta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Stuvsta påverkas priset mest av hur många lägenheter som ingår eller hur stor ventilationsanläggningen är.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Stuvsta
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Stuvsta.