OVK-besiktning i Fullersta, Huddinge
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i Fullersta åt privatpersoner och företag. Alla som kommer ut till dig är våra egna heltidsanställda tekniker.
Så fungerar OVK för din fastighet i Fullersta
Vet du när ventilationen senast kontrollerades? OVK är ett lagkrav som regleras av Boverket, och ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening eller ett kontor i Fullersta återkommer besiktningen vart tredje eller vart sjätte år, beroende på system. Villor och radhus behöver bara en första kontroll, och då bara när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning kommer på plats.
Vi tar hela kedjan. Teknikern läser igenom ritningar och gamla protokoll innan mätningen börjar. Sedan granskas kanaler och don, och aggregatet får en egen genomgång. Protokollet skickar vi själva till kommunen, så det slipper du.
Och om något inte håller måttet? Då kan samma tekniker rengöra eller justera in systemet direkt. Från kontoren i Solna och Haninge är vägen till Fullersta kort.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer vi samma ordning varje gång. Så här ser stegen ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad du kan räkna med från oss
Överst på Reco
Betygen på Reco talar ett tydligt språk. Där ligger vi högst bland Sveriges ventilationsföretag, utifrån vad kunderna själva har skrivit.
Bara egna tekniker
Vi hyr aldrig in folk. Den som mäter dina flöden är anställd hos oss på heltid, precis som drygt 30 kollegor.
Priset spikas först
Du vet kostnaden innan besiktningen börjar. Ingenting läggs till i efterhand, och vi håller den tidsplan vi har kommit överens om.
Rötter i Stockholm sedan 2015
Fler än 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan vi startade. Ansvarsförsäkringen finns med i varje uppdrag.
När behöver fastigheten OVK?
Alla fastigheter behöver inte samma sak. Känner du igen dig i något av lägena nedan är det dags att boka en tid.
Återvinning i villan är ny
En ny anläggning med värmeåtervinning ska besiktigas innan den används på riktigt. Därefter behöver ett småhus ingen återkommande kontroll.
Föreningens intyg närmar sig sitt datum
Styrelser upptäcker ofta datumet först när det redan är nära. Boka i god tid. En sen besiktning flyttar inte fram nästa, eftersom intervallet räknas från när den borde ha gjorts.
Kondens på rutorna
Fukt på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Inget akut. Men värt att låta en tekniker titta på.
Fler anställda på kontoret
Många människor i en lokal kräver mer luft än lägsta nivån. En godkänd OVK visar att systemet följer reglerna från när det byggdes, inte att det räcker för dagens verksamhet.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Fullersta gäller samma intervall som i resten av landet, och tabellen visar vad det betyder för olika fastigheter.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Fullersta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Fullersta avgörs priset främst av fastighetstyp och ventilationssystem, och för föreningar även av antalet lägenheter.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Fullersta
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Fullersta behöver rengöras, servas eller bytas.