OVK-besiktning i Kungens kurva för bostäder och lokaler
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Kungens kurva och rapporterar resultatet till kommunen. Bakom arbetet står Aerius Ventilation, med egna heltidsanställda tekniker.
Så tar vi hand om din OVK i Kungens kurva
Aerius Ventilation är ett ventilationsföretag som grundades i Stockholm 2015, och i Kungens kurva gör vi obligatoriska ventilationskontroller åt både privatpersoner och fastighetsägare. Teknikern mäter luftflödena och går igenom kanaler och aggregat. Sedan får du protokoll och intyg, medan vi skickar resultatet vidare till kommunen. Inga underleverantörer.
Vad som krävs beror på byggnaden. Bor du i villa eller radhus behövs besiktningen bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. För en bostadsrättsförening ser det annorlunda ut, där återkommer kontrollen vart tredje eller sjätte år beroende på system, och ett kontor med till- och frånluft hamnar på tre år. Skolor och vårdlokaler likaså, oavsett system.
Från kontoret i Haninge är det en kort tur till Kungens kurva. Och hittar vi brister kan samma tekniker ofta rätta till dem med rengöring eller injustering, så du slipper leta efter en ny firma.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag följer sex steg, vare sig det gäller ett radhus eller en hel förening. Du vet hela tiden vad som händer härnäst.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad du har att gå på när du väljer oss
Rekommenderade på Reco
På Reco ligger vi först bland Sveriges ventilationsföretag, räknat i rekommendationer. Det är omdömen från riktiga kunder, inte en etikett vi satt på oss själva.
Egen personal hela vägen
Alla som kommer ut till dig är anställda hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk.
Priset spikas i förväg
Offerten gäller. Tar mätningarna längre tid än vi räknat med är det vårt problem, inte ditt.
Stockholmsföretag sedan 2015
Grundat i Stockholm, med kontor i Solna och Haninge. Hittills har mer än 70 000 hushåll runt om i landet anlitat oss.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka just nu. Här är fyra lägen då det faktiskt är rätt tid att höra av sig.
Nytt aggregat i villan
Ett nyinstallerat system med värmeåtervinning ska besiktigas innan det används första gången. Det gäller även en- och tvåbostadshus. Efter den kontrollen behöver villan ingen återkommande OVK.
Perioden håller på att löpa ut
Föreningar och fastighetsägare har en fast takt att hålla. Blir besiktningen sen räknas nästa period ändå från när den borde ha gjorts. Förseningen ger alltså ingen extra tid.
Imma och fukt som inte släpper
Mycket kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Mögelfläckar eller fukt som återkommer är också skäl att låta någon se över systemet.
Fler som arbetar i lokalen
Ett kontor med fler anställda behöver mer uteluft än förut. Systemet underkänns inte för det vid en OVK, men vi noterar det så att du vet var gränsen går.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett företag i Kungens kurva är det oftast systemtypen som avgör om nästa kontroll ligger tre eller sex år fram.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Kungens kurva?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Kungens kurva påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal som ska besiktigas, och av vilket ventilationssystem som sitter i byggnaden.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Kungens kurva
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Kungens kurva.