OVK-besiktning i Stadshagen med anställda tekniker
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i Stadshagen åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått vår hjälp från basen i Stockholm.
Så tar vi hand om din OVK i Stadshagen
Den som ringer på hos dig är vår egen tekniker, aldrig en underentreprenör. Vi har ingen inhyrd personal alls, och hela teamet på över 30 personer står på vår lönelista. Det gör skillnad. Samma person som mäter luftflödena i din fastighet i Stadshagen kan också förklara protokollet efteråt och berätta vad som behöver göras.
Vad som krävs beror på byggnaden. En bostadsrättsförening med FTX besiktigas vart tredje år, medan självdrag och frånluft räcker med vart sjätte. För en villa eller ett radhus gäller däremot bara en första kontroll, och den behövs när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in. Kontor och lokaler följer samma intervall som flerbostadshus, utifrån systemtyp.
Och när besiktningen är klar? Då får du ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder. Intyget lämnar vi till dig för uppsättning, medan resultatet rapporteras av oss direkt till kommunen. Hittar vi något att rätta till kan vi sköta rengöring eller injustering själva, så du slipper leta upp en ny firma.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer vi samma ordning varje gång. Skicka en förfrågan så hör vi av oss inom 24 timmar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för när vi kontrollerar ventilationen
Hemma i Stockholm sedan 2015
Kontoren ligger i Solna och Haninge. Därifrån tar vi oss snabbt till Stadshagen.
Rekommenderade på Reco
Bland svenska ventilationsföretag ligger vi först på Reco. Omdömena kommer från riktiga kunder.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt. Det märks på hur rutinerat jobbet går.
Priset du får står kvar
Ett fast belopp bestäms innan teknikern kommer. Blir det mer jobb än tänkt tar vi den kostnaden.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att hålla, ibland är det mer en känsla av att luften inte stämmer. Här är fyra lägen där det är klokt att höra av sig.
Intyget i trapphuset har gått ut
Titta på datumet för nästa besiktning på OVK-intyget. Har det passerat är det fastighetsägaren som behöver boka en ny kontroll. Nästa intervall räknas dessutom från när den borde ha gjorts, inte från när den blir av.
Nytt FTX i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i ett hus eller radhus krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Sedan behövs ingen återkommande kontroll.
Kondens på fönstren
Mycket imma på insidan när det är kallt ute kan tyda på för låg luftväxling. Synligt mögel eller instängd luft är också värt att ta på allvar. Då förtjänar ventilationen en närmare titt.
Lokalen har fått fler anställda
Kontoret godkändes en gång för den verksamhet som fanns då. Arbetar fler där i dag kan flödet vara för litet, även om systemet fungerar som det ska. Vi mäter och ger förslag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Stadshagen avgör alltså ventilationssystemet både hur ofta besiktningen återkommer och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Stadshagen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Stadshagen styrs priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om huset har självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Stadshagen
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Stadshagen behöver rengöras, servas eller bytas.