OVK-besiktning på Kungsholmen för bostad och lokal
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll på Kungsholmen med egna heltidsanställda tekniker. Efter besöket har du protokollet och intyget i handen, till ett pris som bestämdes redan före start.
Det här ingår i en OVK hos oss
OVK är ett krav, inte ett val. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren, och på Kungsholmen gör vi besiktningen åt både bostadsrättsföreningar och företag med kontor eller lokal. Har du villa eller radhus och installerar ett nytt FTX-system behövs en första kontroll innan det tas i bruk.
Vid besöket mäter teknikern luftflödena och tittar på kanalerna och aggregatet. Allt hamnar i ett protokoll. Där står också förslag på energibesparande åtgärder som inte försämrar inomhusluften, och om något behöver rättas till kan vi faktiskt göra det själva, till exempel rengöring eller injustering.
Våra tekniker utgår från kontoret i Solna, så vägen till Kungsholmen är kort. Skicka en förfrågan så ringer vi upp inom 24 timmar. Platsbesöket kostar ingenting.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg från bokning till färdigt intyg. Rapporten till kommunen skickar vi, så den biten slipper du.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för när vi kommer till dig
Hemmaplan sedan 2015
Sedan starten i Stockholm har regionen varit vår bas, med kontor i Solna och Haninge. Härifrån jobbar vi också i resten av landet.
Egen personal i varje uppdrag
Över 30 anställda och ingen inhyrd arbetskraft. Den som mäter i din fastighet jobbar heltid hos oss.
Omdömen du kan läsa själv
Kunderna har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. Kika gärna där innan du bestämmer dig.
Priset ligger fast
Beskedet om kostnad får du innan teknikern kommer. Blir besöket längre än planerat ändras ingenting för din del.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland står datumet för nästa kontroll på intyget, ibland märks det på luften inomhus. Här är fyra lägen där det är klokt att höra av sig.
Intyget i entrén har gått ut
Titta på datumet för nästa besiktning som står på intyget. Är det passerat räknas nästa intervall ändå från när kontrollen borde ha gjorts, så det lönar sig inte att skjuta upp.
Renovering står för dörren
Inför en ombyggnad bör förundersökningen innehålla det senaste protokollet. Byggnadsnämnden kan dessutom tillåta att kontrollen skjuts upp när en ombyggnad är nära förestående.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Matos som dröjer sig kvar eller fuktfläckar är andra tecken att ta på allvar.
Nytt FTX i villan
Installerar du ett nytt FTX-system i villa eller radhus krävs en första besiktning innan det används. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. På Kungsholmen är det framför allt flerbostadshus och kontor som berörs av de återkommande intervallen i tabellen.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning på Kungsholmen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Kungsholmen styrs priset mest av hur många lägenheter som ska besiktigas och om huset ventileras med självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Kungsholmen
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Kungsholmen.