OVK-besiktning i Stenhamra för villor, föreningar, fastighetsägare och företag
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015 och utför obligatorisk ventilationskontroll i Stenhamra med egna heltidsanställda tekniker. Vi sköter besiktning, protokoll, intyg och rapport till kommunen.
Obligatorisk ventilationskontroll utan omvägar
Slipper du jaga hantverkare, ringa runt efter offerter och oroa dig för slutpriset låter det som en bra start. Det är så det går till när Aerius Ventilation tar hand om OVK i Stenhamra. Vi bokar, besiktigar, skriver protokoll och rapporterar till kommunen. Du behöver bara öppna dörren. OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll och regleras av Boverket. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att den blir gjord, oavsett om ägaren är en bostadsrättsförening, ett företag eller en privatperson. Själva kontrollen handlar om att ventilationen fungerar som den ska och att luftflödena stämmer.
Flerbostadshus och kontor med fläktstyrd till- och frånluft besiktigas vart tredje år. Självdrag och mekanisk frånluft ger sex år mellan besiktningarna. En villa eller ett radhus behöver ingen återkommande kontroll, men nyinstallerar du ett FTX-, FT- eller FX-system ska en första besiktning göras innan det tas i bruk.
Kontor och lokaler tar vi också hand om, och vi är redan i området via våra tekniker utanför Stockholm. Vill du veta vad som gäller för just din fastighet kommer vi gärna på ett kostnadsfritt besök, och vi svarar inom ett dygn.
Så går en OVK-besiktning till
Arbetet följer ett fast spår, från bokning till inskickad rapport. Så här går det till steg för steg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Fyra saker du kan lita på hos oss
Hemmahörande i Stockholm
Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge. Våra tekniker utgår från närheten, inte från andra sidan landet.
Rekommenderade av kunderna
På Reco är vi Sveriges mest rekommenderade inom ventilation. Det betyder mer för oss än något vi kan skriva om oss själva.
Tekniker som är våra egna
Över 30 anställda och ingen inhyrd personal. Samma människor som bokar jobbet står för arbetet.
Priset låst från start
Beskedet om kostnaden kommer före första mätningen. Dolda poster finns inte, och vi har ansvarsförsäkring om något ändå skulle hända.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att en besiktning behövs, ibland märks det först på omvägar. Här är fyra situationer som brukar leda till att kunder tar kontakt.
Intyget saknas eller är gammalt
Hittar du inget aktuellt intyg i huset, eller har datumet för nästa kontroll passerat, är det dags att boka. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren, så det är bättre att agera än att vänta.
Nytt ventilationssystem
Har du installerat ett FTX-, FT- eller FX-system i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Vi kontrollerar att allt stämmer innan systemet tas i bruk.
Styrelsen tar över förvaltningen
Nya förtroendevalda i en bostadsrättsförening vet ofta inte när senaste kontrollen gjordes. Vi går igenom tidigare protokoll och berättar vad som återstår.
Kontoret känns kvavt
Huvudvärk, trötthet och dålig luft på arbetsplatsen kan bero på ventilationen. Då mäter vi luftflödena i lokalen och ser om något behöver åtgärdas.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta och till vilket ungefärligt pris OVK görs för olika byggnader i Stenhamra.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Stenhamra?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för OVK i Stenhamra påverkas mest av byggnadstyp, antal lägenheter och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Stenhamra
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Stenhamra.