OVK-besiktning i Skärholmen för fastigheter och lokaler
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Skärholmen med våra egna heltidsanställda tekniker. Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått vår hjälp, från vår bas i Stockholm.
Så lägger vi upp en ventilationskontroll åt er
En bostadsrättsförening i Skärholmen vars intyg snart går ut får först ett samtal från oss. Vi ber om ritningar och senaste protokollet, bokar en dag som passar styrelsen och berättar vilka lägenheter teknikern behöver komma in i. Sedan sköter vi resten. För ett företag med kontor eller butik ser upplägget likadant ut, fast vi planerar besöket så att verksamheten kan fortsätta som vanligt.
Men vad gör vi egentligen på plats? Vi mäter luftflödet vid varje don och kontrollerar att kanaler och aggregat håller måttet. Brister skrivs in i protokollet tillsammans med förslag på hur de kan rättas till. Rengöring och injustering tar vi hand om själva, så du behöver inte leta upp en ny firma för att bli godkänd.
Äger du en villa eller ett radhus i Skärholmen är kraven färre. Bara om du installerar ett nytt system med fläktstyrd till- och frånluft eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning, och sedan ingen återkommande. Och med kontor i Solna och Haninge har våra tekniker sällan lång väg hit.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag följer samma sex steg. Teknikern förklarar vad som görs medan besiktningen pågår.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad som talar för oss
Egna tekniker hela vägen
Ingen inhyrd personal. Den som mäter flödena i din fastighet är anställd hos oss på heltid.
Rekommenderade på Reco
Betygen på Reco placerar oss överst bland ventilationsföretag i landet. Det är omdömen från riktiga kunder, inte vår egen beskrivning.
Priset först
Innan teknikern kommer ut vet du vad besiktningen kostar. Summan står fast även om dagen blir lång.
Snabbt besked
Hör av dig, så har du svar inom ett dygn. Platsbesöket kostar ingenting någonstans i Stockholm.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka innan intyget löper ut. Korten nedan beskriver tecken på att det kan vara läge.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida vid några minusgrader ute tyder på att fukten inte förs bort. En mätning visar var problemet sitter. Då vet du vad som behöver göras.
Nytt aggregat hemma
Har villan eller radhuset fått FTX eller frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Vi kontrollerar installationen och lämnar intyget när allt stämmer.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen stambyte eller annan större renovering? Då hör det senaste OVK-protokollet hemma i förundersökningen. Saknas det kan vi ta fram ett nytt.
Tilluftsdon som satts igen
Boende tejpar ibland över don när det drar. Då rubbas injusteringen för fler än den egna lägenheten. En kontroll visar hur mycket och hur det rättas till.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Skärholmen avgör alltså systemet i huset om föreningen eller fastighetsägaren behöver boka var tredje eller var sjätte år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Skärholmen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Skärholmen påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas och av om huset har självdrag eller fläktstyrd ventilation.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Skärholmen
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Skärholmen.