OVK-besiktning på Ekerö för fastighetsägare
Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll på Ekerö åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Vi grundades i Stockholm 2015 och alla tekniker är våra egna.
Obligatorisk ventilationskontroll på Ekerö, steg för steg
Vet du om din fastighet på Ekerö är i tur för OVK? Aerius Ventilation tar hand om hela kontrollen, från att vi bokar tid till att intyget är i din hand. Du som äger byggnaden är den som ansvarar, och det gäller oavsett om det rör sig om ett flerbostadshus, ett kontor eller en villa med modernt ventilationssystem.
OVK betyder obligatorisk ventilationskontroll och bygger på Boverkets regler. Vi mäter luftflödena, tittar på kanaler, don och aggregat och skriver ett protokoll med det vi hittar. Finns brister föreslår vi åtgärder, och rengöring eller injustering kan vi ta hand om själva.
Efteråt får du ett intyg som ska sitta väl synligt i byggnaden, och resultatet rapporterar vi vidare till kommunen. Du slipper alltså lägga tid på pappersarbetet. Våra tekniker finns redan i Stockholmsområdet, så resvägen till Ekerö blir kort.
Så går en OVK-besiktning till
Vi arbetar i samma sex steg på varje uppdrag, och du hör av oss före och efter besöket. Så här går det till.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Så jobbar vi med din OVK
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in personal. Den som står i din fastighet jobbar hos oss varje dag.
Reco har gett oss förstaplatsen
Vi toppar Recos lista över ventilationsföretag i Sverige. Det är kunder som har satt den placeringen, inte vi.
Priset låser vi först
Du får summan innan vi börjar, och den ändras inte om jobbet drar ut på tiden.
Stockholm är vår hemmaplan
Kontoren i Solna och Haninge ligger nära, och hembesöket eller platsbesöket kostar ingenting.
När behöver fastigheten OVK?
Det är lätt att glömma bort en kontroll som bara kommer vart tredje eller sjätte år. Här är fyra situationer där du bör ta kontakt med oss.
Intyget saknas eller är gammalt
Hittar ni inget OVK-intyg i huset, eller står ett datum som passerat, är det dags. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren, så vänta inte på att någon annan påminner.
Ni har fått ett nytt system
En ny anläggning med till- och frånluft, med eller utan värmeåtervinning, kräver en första besiktning innan den tas i bruk. Det gäller även i en villa eller ett radhus.
Luften känns tung eller fuktig
Kondens på fönstren, en lukt ni inte kan förklara eller en känsla av instängdhet kan peka på ventilationen. Vi mäter flödena och ser var det brister.
Styrelsen eller ledningen tar över
Nya förtroendevalda i en förening, eller ett företag som flyttar in i en lokal, vill ofta ha koll på läget. Vi går igenom tidigare protokoll och berättar när nästa kontroll förfaller.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta olika byggnader på Ekerö behöver kontrolleras och vad det brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning på Ekerö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset på Ekerö styrs mest av byggnadstyp, ventilationssystem och hur många lägenheter eller hur många timmar lokalen kräver.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Ekerö
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Ekerö behöver rengöras, servas eller bytas.