OVK-besiktning i Ekerö centrum för villor, föreningar, fastighetsägare och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Ekerö centrum med egna, heltidsanställda tekniker. Vi har funnits i Stockholm sedan 2015 och tar hand om allt från mätning till intyg.
Obligatorisk ventilationskontroll för fastigheter i Ekerö centrum
Vet du om din fastighet behöver en OVK just nu? Det är en vanlig fråga, och svaret hänger på två saker: vilken sorts byggnad det är och hur ventilationen är uppbyggd. Hos Aerius Ventilation reder vi ut det i första samtalet, så att du slipper gissa och riskera att missa en tidsfrist.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och styrs av Boverkets regler. Ägaren av fastigheten ansvarar för att den blir gjord i tid, oavsett om det gäller en bostadsrättsförening, ett företag med egna lokaler eller en privatperson med ett nyinstallerat ventilationssystem i huset. Vi mäter flöden, tittar på kanaler och don och lämnar ett protokoll du kan lita på.
Våra tekniker finns redan i området, så vägen till dig är kort. Och behöver något justeras efter besiktningen kan samma team ta hand om det, till exempel rengöring eller injustering.
Så går en OVK-besiktning till
Ordningen är densamma varje gång, oavsett om det gäller en villa eller en hel förening. Så här går det till från bokning till färdigt intyg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Så jobbar vi med din ventilationskontroll
Tekniker som är våra egna
Ingen inhyrd personal. Den som mäter luftflödena hos dig är anställd av oss och har gjort det många gånger förut.
Sveriges mest rekommenderade
På Reco står vi högst bland ventilationsföretag. Det bygger på omdömen från kunder, inte på vår egen marknadsföring.
Priset är klart i förväg
Du vet summan innan vi sätter igång, och den ändras inte om besiktningen drar ut på tiden.
Stockholm är hemmaplan
Vi grundades här 2015 och har kontor i Solna och Haninge. Över 70 000 hushåll har anlitat oss genom åren.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det inte tidsfristen som sätter igång saken, utan något du märker själv. Här är fyra situationer där en ventilationskontroll ofta kommer på tal.
Intyget börjar bli gammalt
Står det på intyget att nästa besiktning närmar sig, är det läge att boka. Vänta inte till sista veckan, för då hinner du knappast åtgärda något som protokollet pekar ut.
Nytt ventilationssystem i huset
Har du installerat FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan systemet används. Efter det behövs ingen ny kontroll.
Instängd luft eller immiga fönster
Kondens på insidan av rutorna eller en lukt som hänger kvar kan tyda på att luften inte byts som den ska. En kontroll visar om det är ventilationen som krånglar.
Föreningen eller företaget byter ägare eller bygger om
Ett färskt protokoll är bra underlag vid en försäljning eller inför en renovering. Då vet alla parter hur ventilationen faktiskt mår.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en OVK krävs och vad den brukar kosta för de vanligaste byggnadstyperna i Ekerö centrum.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Ekerö centrum?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för en OVK i Ekerö centrum påverkas mest av byggnadens storlek, antal lägenheter och om ventilationen är fläktstyrd eller bygger på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Ekerö centrum
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Ekerö centrum.