OVK-besiktning i Sorunda för bostäder och lokaler
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Sorunda och lämnar över ett intyg som är klart att sätta upp. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015 och med kontor i Haninge och Solna.
Vad en ventilationskontroll innebär i Sorunda
OVK är fastighetsägarens ansvar. Reglerna kräver att ventilationen i flerbostadshus och lokaler kontrolleras med jämna mellanrum. För villor och radhus gäller i stället en första besiktning när ett FTX-, FT- eller FX-system installeras. I Sorunda kommer våra tekniker från kontoret i Haninge, så resvägen är kort.
Själva besiktningen är ganska odramatisk. Vi mäter luftflödena och granskar kanaler och don. Aggregatet får också en ordentlig genomgång. Efteråt får du ett protokoll som pekar ut eventuella brister och vad som kan göras åt dem, och vid en återkommande besiktning finns även förslag på hur energi kan sparas utan att inomhusklimatet blir sämre.
Och sedan? Du får OVK-intyget att sätta upp, medan vi skickar resultatet vidare till kommunen. För en bostadsrättsförening i Sorunda betyder det att styrelsen har allt dokumenterat, och ett företag får samtidigt underlag som visar att arbetsgivarens kontrollkrav är uppfyllda.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går besiktningen till, från bokning till intyg. Du behöver inte samordna någon del själv.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Skälen att boka hos oss
Hemmaplan sedan 2015
Vi grundades i Stockholm och utgår fortfarande härifrån. Från kontoret i Haninge är vägen söderut kort.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som kommer är vår egen och anställd på heltid. Vi är över 30 personer i företaget och hyr aldrig in folk.
Rekommenderad på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer där. Över 70 000 hushåll har fått hjälp av oss.
Priset ligger fast
Du får veta summan innan arbetet börjar. Blir dagen längre än planerat ändras ingenting på fakturan.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att boka, ibland mindre tydligt. De här situationerna brukar vara en bra signal.
Nytt aggregat i villan
Efter en installation av FTX, FT eller FX i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Intervallet närmar sig sitt slut
Föreningar med FT- eller FTX-system besiktigar vart tredje år, med självdrag eller frånluft vart sjätte. Boka i god tid. En sen besiktning flyttar nämligen inte fram nästa datum.
Kondens och instängd luft
Imma på fönstrens insida en kall dag eller en lukt som inte går att placera kan tyda på att ventilationen inte räcker till. Ett besök visar om något behöver åtgärdas.
Kontor i en industrilokal
Själva produktionsytan är undantagen från kravet. Men kontors- och personalutrymmen i byggnaden bör ändå ha en godkänd OVK.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Sorunda behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Sorunda?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Sorunda styrs priset mest av hur många lägenheter huset har eller hur stor lokalen är, och av vilket ventilationssystem som sitter installerat.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Sorunda
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Sorunda behöver rengöras, servas eller bytas.