OVK-besiktning i Södertälje för fastighetsägare och företag
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Södertälje med egna heltidsanställda tekniker. Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna och Haninge.
OVK i Södertälje: så kommer du igång och vad som ingår
Att komma igång är enkelt. Du skickar en förfrågan, vi kommer på ett kostnadsfritt besök och du får ett fast pris att ta ställning till. Så arbetar Aerius Ventilation med varje OVK-besiktning i Södertälje, oavsett om det gäller en villa, en bostadsrättsförening eller ett kontor.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och regleras av Boverket. Vi går igenom ritningar och tidigare protokoll, mäter luftflödena och tittar på kanaler, don och aggregat. Efter besiktningen får du ett protokoll med förslag på åtgärder, ett intyg att sätta upp och en rapport som vi skickar till kommunen.
Det är fastighetsägaren som ansvarar för att kontrollen blir gjord i tid. Vi har tekniker som redan arbetar i Södertälje och våra kontor i Solna och Haninge ligger nära. Hittar vi brister kan vi rätta till dem själva, till exempel genom rengöring eller injustering.
Så går en OVK-besiktning till
Besiktningen följer sex steg, från bokad tid till intyg på väggen. Behöver något åtgärdas under vägen tar vi hand om det.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Därför lämnar många uppdraget till oss
Ett besök utan kostnad
Vi kommer ut och tittar på fastigheten utan att ta betalt för besöket. Först därefter får du ett pris.
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in personal. Den som står i ditt tekniska utrymme är en av oss.
Rekommenderade på Reco
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan 2015, och betygen på Reco har gjort oss till det mest rekommenderade ventilationsföretaget där.
Svar inom ett dygn
Du hör av oss inom 24 timmar, och vi håller den tidsplan vi kommit överens om. Ansvarsförsäkring ingår.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att en besiktning ska bokas, ibland märks det först på små tecken. Här är fyra situationer där du bör höra av dig till oss.
Intyget börjar bli gammalt
Står nästa besiktningsdatum nära i tiden är det klokt att boka i god tid. Blir den sen räknas nästa intervall från när den borde ha gjorts.
Nytt ventilationssystem i huset
Har du fått ett FTX-, FT- eller FX-system installerat krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Det gäller även villor och radhus.
Ägarbyte eller ny förvaltare
Tar du över en fastighet eller en bostadsrättsförening behöver du veta när senaste kontrollen gjordes. Vi hjälper dig reda ut läget och boka det som saknas.
Instängd luft eller kondens
Immiga fönster, fuktlukt eller en känsla av dålig luft på kontoret kan tyda på att ventilationen inte räcker till. En besiktning visar vad som är fel.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Södertälje avgör ventilationssystemet om nästa OVK ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Södertälje?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för en OVK-besiktning i Södertälje beror främst på byggnadens typ och storlek och på om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Södertälje
Behöver ventilationen service?
Välj tjänst och skicka information om byggnaden i Södertälje.