OVK-besiktning i Sätra med protokoll och intyg
Vi utför obligatorisk ventilationskontroll i Sätra för villor och bostadsrättsföreningar och även för företag. Bakom sajten står Aerius Ventilation, som har funnits i Stockholm sedan 2015.
Så fungerar ventilationskontrollen hos oss
OVK handlar om luften inomhus. Vid besiktningen kontrollerar vi att ventilationen i din fastighet i Sätra fungerar som den ska enligt Boverkets regler, och vi mäter hur mycket luft som faktiskt flödar genom systemet. Allt detta hamnar i ett protokoll som du får efteråt.
Hur ofta det behövs beror på byggnaden. En bostadsrättsförening med till- och frånluft besiktigar vart tredje år, och har huset självdrag eller ren frånluft räcker vart sjätte år. Kontor följer samma intervall som flerbostadshus. Har du villa eller radhus behövs bara en första OVK när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Men du ska inte behöva sätta dig in i paragraferna. Våra tekniker går igenom ritningar och gamla protokoll, gör mätningarna och rapporterar till kommunen. Är något fel kan vi rätta till det på en gång, till exempel med rengöring eller injustering, så du slipper leta efter en annan firma.
Så går en OVK-besiktning till
Från bokning till intyg följer vi samma ordning varje gång. Det här är stegen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här får du med oss i Sätra
Toppbetyg på Reco
På Reco har kunderna gett oss flest rekommendationer av alla ventilationsföretag i Sverige. Det är ett omdöme vi har fått, inget vi har satt själva.
Egen personal hela vägen
Teknikern som mäter hos dig är heltidsanställd hos oss. Vi hyr inte in någon och lämnar inte jobbet vidare till underleverantörer.
Priset står kvar
Du får beskedet om priset innan första mätningen görs. Tar jobbet längre tid står vi för det själva.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten 2015. Erfarenheten följer med in i varje fläktrum.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det ett datum som styr, och ibland är det mer en känsla av att luften inte är som den borde. De här situationerna brukar vara en bra anledning att boka.
Datumet på intyget närmar sig
Det står på intyget när nästa besiktning ska göras. Är du sent ute flyttas inte nästa tillfälle fram, det räknas från när besiktningen egentligen borde ha gjorts.
Nyinstallerat FTX i villan
Har du bytt till ett system med värmeåtervinning krävs en första OVK innan det tas i bruk. Därefter behöver villan ingen återkommande besiktning.
Kondens och instängd luft
Imma på fönstrens insida när det är kallt ute kan vara ett tecken på att luftväxlingen är för låg. Ett envist dåligt luktande rum är en annan signal. Då är det värt att låta någon mäta.
Föreningen planerar en ombyggnad
Inför ett större projekt är det bra att ha ett färskt OVK-protokoll till hands. Då får projektörerna en tydlig bild av hur ventilationen fungerar i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så i Sätra avgör systemet i fläktrummet både hur ofta besiktningen ska göras och vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Sätra?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Hur mycket en OVK i Sätra kostar beror mest på antalet lägenheter eller hur stor lokalen är och på vilken typ av ventilation som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Sätra
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Sätra.