OVK-besiktning i Bredäng med protokoll och intyg
Vi på Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Bredäng med våra egna heltidsanställda tekniker. Priset bestäms innan vi kommer och ändras inte efteråt.
Vad vi kontrollerar när vi kommer till Bredäng
Ventilationskontrollen är fastighetsägarens ansvar. Äger du huset, eller sitter du i styrelsen för en bostadsrättsförening i Bredäng, är det alltså du som ser till att besiktningen blir av i tid. Hur ofta den behövs beror på systemet: med till- och frånluft gäller vart tredje år, med självdrag eller ren frånluft vart sjätte.
Vi börjar med ritningarna. Sedan mäter teknikern luftflödena, kontrollerar kanaler och don och går igenom aggregatet. Hittar vi något som borde bli bättre skriver vi in det i protokollet tillsammans med förslag på åtgärd, och vid återkommande kontroller noterar vi även sätt att dra ner energianvändningen utan att inomhusluften blir sämre.
För villa eller radhus gäller kravet bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Kontor och lokaler har egna intervall. Och eftersom vi utgår från kontoren i Solna och Haninge har vi kort väg till Bredäng.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer varje uppdrag samma ordning. Så här ser stegen ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vem som kommer till dig, och varför det spelar roll
Egen personal hela vägen
Teknikern som mäter dina flöden är anställd hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk, så ansvaret stannar hos oss.
70 000 hushåll i ryggen
Så många svenska hushåll har fått hjälp av oss sedan starten i Stockholm 2015. Det märks på hur rutinerat ett besök går till.
Överst på Reco
På omdömessajten Reco ligger vi först bland landets ventilationsföretag. Betygen kommer från riktiga kunder, inte från oss.
Priset ligger fast
Du får beskedet före första mätningen. Blir dagen längre än planerat står vi för det.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att hålla, ibland bara en känsla av att luften inte riktigt räcker till. Korten nedan beskriver när det lönar sig att boka en tid.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll står på det senaste intyget. En sen besiktning flyttar inte fram nästa, för den räknas ändå från när den borde ha gjorts.
Nytt aggregat på plats
Har villan eller radhuset fått FTX eller frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Den ska vara klar före driftstart.
Imma på rutorna
Mycket kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. En mätning visar om flödena håller måttet.
Föreningen planerar ombyggnad
Inför en renovering är det senaste OVK-protokollet bra underlag. Saknas ett aktuellt protokoll kan vi ta fram ett innan projekteringen drar igång.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Bredäng behöver besiktigas och vad det brukar landa på.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Bredäng?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bredäng påverkas priset främst av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bredäng
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Bredäng.