OVK-besiktning i Rönninge
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Rönninge åt villaägare, föreningar, fastighetsägare och företag. Vi grundades i Stockholm 2015 och har över 70 000 hushåll bakom oss.
OVK-besiktning för din fastighet i Rönninge
Oftast ringer någon för att intyget i trapphuset har gått ut, eller för att styrelsen fått en påminnelse från kommunen. Aerius Ventilation tar hand om hela besiktningen i Rönninge, från genomgång av ritningar till färdigt intyg. Du slipper leta efter en behörig kontrollant på egen hand.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och regleras av Boverket. Hur ofta den ska göras beror på systemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och enbart frånluft ger sex år. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren, alltså hos föreningen eller bolaget och inte hos de boende.
Äger du en villa eller ett radhus gäller något annat. Du behöver ingen återkommande kontroll, men en första besiktning krävs när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk. Vi mäter luftflödena, tittar på kanaler och don och lämnar ett protokoll. Därefter sätter du upp intyget och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Så går en OVK-besiktning till
Ordningen är densamma vid varje uppdrag, hos en bostadsrättsförening såväl som i en villa. Du ser nedan vad som sker och i vilken följd.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Så arbetar vi med din ventilationskontroll
Tekniker vi själva anställt
Över 30 medarbetare, alla på heltid. Vi hyr aldrig in folk, så den som ringer på hos dig tillhör vårt eget team.
Rekommenderade av kunderna
På Reco ligger vi högst bland ventilationsföretag i hela Sverige. Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss.
Pris som ligger fast
Summan får du på förhand och den ändras inte, även om besiktningen drar ut på tiden. Dolda poster finns inte.
Nära från Solna och Haninge
Stockholm är vår hemmaplan sedan 2015. Platsbesöket kostar ingenting och vi svarar inom ett dygn.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland vet man inte om det är dags. Här är några tecken på att du bör ta kontakt med oss.
Intyget har passerat sitt datum
Står det ett år som redan varit är besiktningen försenad. Det är fastighetsägaren som svarar för att den blir gjord, och nästa intervall räknas från när den borde ha utförts.
Nytt FTX-system i huset
Har du eller föreningen satt in ett nytt till- och frånluftssystem krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Det gäller även villor och radhus.
Kondens eller unken luft
Immiga fönster på vintern, mögellukt eller en känsla av dålig luft kan tyda på att flödena inte stämmer. Vi mäter och talar om vad som behöver rättas till.
Kontor eller lokal med många personer
Där vistas fler människor och luften behöver bytas oftare. Vi kontrollerar att systemet håller kraven och lämnar ett protokoll du kan visa upp som arbetsgivare.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en besiktning krävs för olika byggnader i Rönninge och vad den ungefär kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Rönninge?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset för OVK-besiktning i Rönninge avgörs mest av byggnadstyp, antal lägenheter och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Rönninge
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Rönninge behöver rengöras, servas eller bytas.