OVK-besiktning på Reimersholme hela vägen till intyget
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller på Reimersholme åt både bostadsrättsföreningar och företag. Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss.
Vad en OVK med oss innebär
Det är våra egna tekniker som kommer ut till dig på Reimersholme, aldrig en underentreprenör. Samma tekniker mäter luftflödena och skriver sedan protokollet. Så du har en och samma kontakt från bokning till intyg. Resultatet rapporterar vi själva till kommunen.
OVK är egentligen en kontroll av att ventilationen gör det den ska. För en bostadsrättsförening eller en fastighetsägare med kontor återkommer den vart tredje eller vart sjätte år, beroende på system. En villa eller ett radhus behöver bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Ansvaret ligger alltid hos ägaren.
Brister hamnar i protokollet. Och bredvid varje brist står ett förslag på vad som behöver göras, till exempel rengöring av kanaler eller injustering av don. Mycket av det kan vi ta hand om själva, så du slipper leta upp ett annat företag.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg tar dig från bokad tid till uppsatt intyg. Kontakten med kommunen sköter vi.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad som talar för att anlita oss
Anställda, inte inhyrda
Över 30 personer jobbar hos oss och ingen av dem är inhyrd. Den som mäter flödena hos dig är en av dem.
Rekommenderade på Reco
Kunderna har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. Omdömena ligger öppet för den som vill jämföra.
Priset ligger fast
Summan bestäms innan första mätningen. Blir dagen längre än planerat ändras ingenting för dig.
Stockholm sedan 2015
Grundade här och med kontor i Solna och Haninge. Härifrån når vi snabbt ut till hela innerstaden.
När behöver fastigheten OVK?
Det är inte alltid ett datum som avgör. Ibland märks det på fönstren eller i papperen.
Intyget har gått ut
Senaste OVK-intyget anger när nästa kontroll ska göras. Har datumet passerat räknas nästa intervall ändå från när besiktningen borde ha skett. Att vänta lönar sig alltså inte.
Imma och fukt
Fönster som blir blöta på insidan under kalla dagar kan betyda att luften byts för sällan. Vi mäter flödena och ser om misstanken stämmer.
Nytt aggregat i villan
Ett nyinstallerat FTX-, FT- eller FX-system i villa eller radhus kräver en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Igentäppta tilluftsdon
Boende i flerbostadshus sätter ibland för don för att slippa drag. Det rubbar injusteringen i hela huset. Sådant upptäcker vi vid kontrollen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika slags fastigheter på Reimersholme behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning på Reimersholme?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Reimersholme påverkas priset mest av hur många lägenheter fastigheten har och vilket ventilationssystem som sitter i den.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Reimersholme
Skicka ditt ventilationsbehov
Kontakta oss om problem med ventilationen i Reimersholme.