OVK-besiktning i Norsborg för villor, föreningar, fastighetsägare och företag
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015 och utför OVK-besiktning i Norsborg med egna heltidsanställda tekniker. Du får intyget klart och resultatet rapporterat till kommunen.
Obligatorisk ventilationskontroll för fastigheter i Norsborg
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp, och för dig i Norsborg betyder det att du inte blir vår första kund med just ditt problem. Aerius Ventilation har sedan 2015 besiktigat allt från små radhus till stora föreningsfastigheter, och rutinen sitter. Du får veta vad som gäller för din byggnad, vad som ska kontrolleras och när nästa besiktning ska ligga.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och styrs av Boverkets regler. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att den blir gjord. För en bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft gäller tre år mellan besiktningarna, medan ett hus med självdrag klarar sig med sex. Ett företag med kontor eller butikslokal följer samma tänk beroende på system.
Villaägare slipper ofta det återkommande kravet. Installerar du däremot ett nytt FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Vi kommer ut från våra kontor i Solna och Haninge, och besöket för att titta på din fastighet kostar ingenting.
Så går en OVK-besiktning till
Arbetet går i sex steg, från bokning till rapport. Du behöver aldrig gissa vad som kommer härnäst.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Fyra skäl att låta oss sköta ventilationskontrollen
Erfarenhet från många hem
Vi har hjälpt över 70 000 svenska hushåll sedan starten. Det märks när något avviker och du behöver ett tydligt besked.
Rekommenderade på Reco
Kunderna har satt oss överst bland ventilationsföretag i Sverige. Betygen är öppna för dig att läsa innan du bokar.
Tekniker som är våra egna
Över 30 anställda, ingen inhyrd personal. Samma folk som bokar med dig står på plats vid besiktningen.
Priset står fast
Du får summan i förväg. Skulle jobbet dra ut på tiden ändras den inte, och ansvarsförsäkring ingår hos oss.
När behöver fastigheten OVK?
Många hör av sig först när något tvingar fram det. Här är fyra vanliga lägen där en besiktning blir aktuell för din fastighet.
Nytt ventilationssystem i huset
Du har installerat FTX, FT eller FX i villan eller radhuset. Då behövs en första besiktning innan systemet används. Vi sköter den åt dig.
Föreningens intyg saknas
Styrelsen hittar inget aktuellt intyg eller vet inte när det gick ut. Vi reder ut läget och bokar in en tid. Därefter vet ni exakt när nästa ska göras.
Kontoret känns kvavt
Personalen klagar på dålig luft eller en lukt som sitter kvar. Vi kontrollerar luftflöden och aggregat i lokalen. Du får ett protokoll att agera på.
Fastigheten byter ägare
Du köper eller säljer och vill ha ordning på papperen. Ett färskt protokoll visar skicket på ventilationen. Det skapar lugn för båda parter.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ser kraven ut för de byggnadstyper som vi oftast besiktigar i och runt Norsborg.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Norsborg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Vad en OVK-besiktning i Norsborg kostar styrs främst av byggnadstyp, antal lägenheter och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Norsborg
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Norsborg behöver rengöras, servas eller bytas.