OVK-besiktning i Norra Djurgårdsstaden, protokoll och intyg
Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Norra Djurgårdsstaden och lämnar protokoll och intyg när jobbet är klart. Vi grundades i Stockholm 2015 och har sedan dess hjälpt över 70 000 svenska hushåll.
Så tar vi hand om ventilationskontrollen åt dig
Du slipper leta upp en funktionskontrollant och undra vad slutnotan landar på för din fastighet i Norra Djurgårdsstaden. Vi bokar tiden och sköter mätningarna. Resultatet rapporterar vi själva till kommunen. Fast pris. Inget att jaga.
Behovet ser lite olika ut. En bostadsrättsförening med FTX behöver en ny OVK vart tredje år, medan hus med självdrag eller frånluft klarar sig med vart sjätte. Har du villa eller radhus och sätter in ett nytt FTX-system krävs en första besiktning innan det tas i drift, men sedan inga fler. Och företag som hyr kontor eller lokal kan också höra av sig, även om det formella ansvaret ligger hos fastighetsägaren.
Hittar vi brister står de i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder. Rengöring eller injustering kan vi göra direkt, så du behöver inte ringa en firma till. Från Solna är det dessutom en kort tur till Norra Djurgårdsstaden.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma för en stor förening som för en enskild villa. Så här ser gången ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här får du med oss som besiktare
Egna tekniker på lönelistan
Personalen som besiktigar är vår egen och anställd hos Aerius, utan inhyrda underkonsulter. Så vet du vem som kliver in genom dörren.
Priset spikas först
Innan besöket kommer vi överens om summan. Den rör sig inte, inte ens om en mätning tar extra tid.
Rekommenderade på Reco
Kunders omdömen på Reco har placerat oss överst bland ventilationsföretagen i landet. Det är betyg vi inte kan skriva själva.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Med kontor i Solna och Haninge har vi kort väg in till stan. Över 70 000 hushåll har anlitat oss genom åren.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det inte självklart när det är dags. De här lägena brukar vara en bra anledning att höra av sig till oss.
Intyget börjar bli gammalt
Kontrollanten skrev in ett nytt besiktningsdatum förra gången. Närmar det sig kan vi boka in er i god tid. En tidig besiktning gör faktiskt att nästa räknas från den dagen.
Nytt FTX i villan
Installerar du till- och frånluft med återvinning i villa eller radhus ska systemet besiktigas innan det startas. Därefter krävs ingen återkommande kontroll.
Imma på fönstren
Mycket kondens på insidan av rutorna när det är några minusgrader ute kan tyda på för lite luftväxling. Mögelfläckar är ett annat tecken. Då är det värt att låta oss mäta.
Kontoret känns instängt
Huvudvärk och tung luft på eftermiddagen är vanliga klagomål i lokaler. Koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm pekar på att ventilationen inte räcker till.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ofta krävs kontrollen för fastigheter i Norra Djurgårdsstaden, beroende på vad det är för byggnad.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Norra Djurgårdsstaden?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Norra Djurgårdsstaden avgör framför allt antalet lägenheter och vilket ventilationssystem huset har vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Norra Djurgårdsstaden
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Norra Djurgårdsstaden behöver rengöras, servas eller bytas.