OVK-besiktning i Nälsta med fast pris från början
Vi gör obligatoriska ventilationskontroller i Nälsta för villaägare, bostadsrättsföreningar och företag. Bakom sidan står Aerius Ventilation, ett Stockholmsföretag som grundades 2015 och bara skickar egna tekniker.
Ventilationskontroll i Nälsta, gjord av folk som kan sitt hantverk
Oftast börjar det med intyget på väggen. Styrelsen i en bostadsrättsförening i Nälsta, eller en fastighetsägare, ser att nästa besiktning ligger nära och vill få den bokad innan tiden rinner ut. Då hjälper vi till med hela kedjan, från genomgången av gamla protokoll till rapporten som går till kommunen.
Men det är inte bara föreningar som behöver oss. Har du installerat FTX i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan systemet används. Och för kontor och andra lokaler gäller samma återkommande krav som för flerbostadshus.
Vi är Aerius Ventilation. Med kontor i Solna har vi kort väg ut, och teknikerna som kommer är våra egna. De mäter luftflödena och granskar kanaler och don. Hittar de brister kan vi oftast rätta dem själva, till exempel genom rengöring eller injustering, så du slipper leta efter en annan firma.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser det ut när vi tar hand om din besiktning. Varje steg görs av samma team.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här står vi för när vi besiktigar
Egna tekniker på lönelistan
Varje tekniker som kommer till dig är heltidsanställd hos oss. Vi hyr aldrig in personal.
Priset låst innan start
Du får beskedet om kostnaden innan första mätningen görs. Sedan ändras det inte, och det finns inga dolda poster.
Flest rekommendationer på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler kunder som rekommenderar den på Reco än vi.
Över 70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har fler än 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss.
När behöver fastigheten OVK?
Många vet inte säkert om det är läge att boka. Korten nedan beskriver situationer där en besiktning faktiskt brukar vara rätt nästa steg.
Intyget börjar bli gammalt
Närmar sig datumet för nästa kontroll är det klokt att boka i god tid. Blir besiktningen sen räknas nästa intervall ändå från när den borde ha gjorts, så förseningen lönar sig inte.
Nytt FTX-system i villan
Villor slipper återkommande OVK. Däremot krävs en första besiktning när ett FTX-, FT- eller FX-system installeras, och den görs innan anläggningen tas i drift.
Kondens och instängd luft
Står det mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan ventilationen vara för svag. Detsamma gäller om luften känns tung trots att du vädrar.
Ombyggnad på gång
Planerar ni en större renovering kan byggnadsnämnden i vissa fall skjuta upp kontrollen. Ett aktuellt protokoll är samtidigt ett bra underlag inför projektet.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Här ser du hur ofta din fastighet i Nälsta behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Nälsta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Nälsta styrs priset främst av hur många lägenheter eller kvadratmeter som ingår och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Nälsta
Berätta vad som ska göras
Beskriv ditt ventilationsbehov i Nälsta.