OVK-besiktning i Hässelby strand med protokoll och intyg
Vi är Aerius Ventilation och gör OVK i Hässelby strand åt både bostadsrättsföreningar och företag. Arbetet utförs av våra egna anställda, och priset är bestämt innan vi kommer.
Från första samtalet till intyget på väggen
En bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft behöver ny OVK vart tredje år. Och styrelsen vill oftast bara ha ett datum och ett pris. Så där börjar vi: med ritningar och gamla protokoll, och sedan en plan för besöken trapphus för trapphus så att lägenheterna gås igenom i en vettig ordning. I Hässelby strand har vi dessutom ofta tekniker i närheten.
För ett kontor eller en lokal ser upplägget lite annorlunda ut. Vi mäter luftflöden, granskar kanaler och don och tittar på aggregatets skick. Hittar vi något som behöver rättas till kan vi göra det själva, till exempel rengöring eller injustering. Du slipper leta efter en annan firma.
Villa eller radhus i Hässelby strand? Där krävs ingen återkommande besiktning, bara en första när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Besöket tar normalt en till två timmar. Efteråt får du intyget att sätta upp, och resultatet rapporterar vi till kommunen.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma för en radhuslänga som för ett kontorshus. Skillnaden ligger i hur många lägenheter eller rum vi går igenom.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Vad som talar för oss
Toppen på Reco
Ingen annan ventilationsfirma i landet har fler rekommendationer där än vi. Omdömena kommer från kunder som faktiskt anlitat oss.
Egen personal
Teknikern som ringer på är heltidsanställd hos oss. Inhyrd arbetskraft använder vi aldrig.
Fast summa
Överraskningar på slutnotan förekommer inte. Du vet kostnaden innan första mätningen görs.
Sedan 2015
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan starten i Stockholm. Kontoren ligger i Solna och Haninge.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka samma år. Här är fyra lägen där det brukar vara klokt att höra av sig.
Intyget börjar bli gammalt
Titta på intyget i entrén eller trapphuset. Ligger nästa datum inom ett halvår är det dags att planera. En sen besiktning flyttar inte fram nästa, den räknas ändå från när den borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Har ni installerat FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan systemet används. Därefter behövs ingen återkommande kontroll för en- och tvåbostadshus.
Imma och tung luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan betyda att luften byts för sällan. Detsamma gäller koldioxid som regelmässigt ligger över 1 000 ppm på ett kontor.
Stängda tilluftsdon
Boende sätter ibland igen don för att slippa drag. Det förstör injusteringen, men vi hittar dem vid besiktningen och kan ställa in systemet igen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ser intervallen ut för de byggnader vi oftast besiktigar i Hässelby strand.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Hässelby strand?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hässelby strand avgörs priset mest av antalet lägenheter och av om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hässelby strand
Kontakta vår ventilationsfirma
Berätta om ventilationen i Hässelby strand behöver rengöras, servas eller bytas.